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Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Göttingen mit großzügiger Terrasse
Anzeigennummer: 7458308
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten zum 01.01.2021 die schöne Erdgeschosswohnung im Herzen der Göttinger Innenstadt. Die 70 qm große Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung.
Die Wohnung bietet eine Küche, welche mit Einbauküche ausgestattet ist. Ein Backofen, Dunstabzusghaube und eine Spülmaschine sind vorhanden, ein Kühlschrank ist vom Mieter zu besorgen. Des weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Duschbadewanne und abgetrenntem Toilettenraum (Modernisierung 2019), ein Arbeitszimmer und ein Wohn- sowie Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten.
Absolut einzigartig für die Lage der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse mit ca. 25 qm, welche an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Ein Zugang hierzu ist jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer möglich.
Der TV-Anschluss erfolgt über Kabel. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder für eine 2er-WG. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß. Das Arbeitszimmer ist lediglich 8,5 qm groß, sodass eine 3er-WG nur bedingt möglich ist.
Im Haus befindet sich ein Waschraum zur allgemeinen Benutzung. Die eigene Waschmaschine kann aber ohne weiteres im Badezimmer platziert werden. Ein Fahrradkeller und Fahrstuhl sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage mitten im Herzen von Göttingen. Sie treten aus der Haustür und sind in der Innenstadt, dessen Fußgängerzone mit all ihren Geschäften und Cafés viel zu bieten hat. Das BESTE: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe (hinter der Fußgängerzone). Dadurch wohnen Sie zentral und zugleich sehr ruhig.
Der Göttinger Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptcampus befindet sich quasi um die Ecke, der Nordcampus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist aufgrund der Tiefgarage im Haus sehr bequem.
Es wird eine Kaution in Höhe von 2.700 EUR gefordert. Diese ist bei Vertragsunterzeichnung zu leisten.
Die Wohnung hat eine perfekte Größe für Paare mit max. einem Kind. Durch ihre Aufteilung ist sie auch als WG geeignet.
Bei Bedarf kann ein PKW-Tiefgaragenstellplätze im Haus für 65 EUR angemietet werden, es handelt sich um Duplex-Parker.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach erfolgter Terminabsprache möglich.
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