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Schöne möblierte 3,5 Zimmerwohnung am Zentralcampus für 2er WG oder Paare
Anzeigennummer: 9021193
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Flur und befindet sich im 1. OG eines zentralen Altbauhauses. Sie verfügt daher über hohe Decken und große Fenster in den Räumen, weshalb sie insgesamt schön hell ist.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Neben den Arbeitsflächen, großen Stauraum und Herd in der Küche, ist diese zusätzlich mit einer Kühl-Gefriekombination und einer Spülmaschine ausgestattet. Spülmaschine und Kühlschrank sind erst ein Jahr alt. Die Küche bietet zudem auch Platz für einen Tisch, an dem 3-4 Leute sitzen/essen können
Von den 3,5 Zimmern, ist ein Zimmer ein größeres Durchgangszimmer zu einem kleinen Zimmer der Wohnung. Wir habe das kleine Zimmer als Schlafzimmer genutzt und das große als Wohnzimmer bewohnt. Denkbar wäre auch, das Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum zu nutzen, sollte sich ein WG-Mitbewohner mit einem kleinen Schlafzimmer zufrieden geben. Das dritte Zimmer, kein Durchgangszimmer, hat 18 qm und ein großes Fenster, welches wir als Arbeits-/Gästezimmer genutzt haben. Bei einer WG wäre dies das zweite WG-Zimmer. Zwischen Küche und Bad liegt das halbe Zimmer, was wir als "Schrankzimmer" genutzt haben und wir somit nach der morgentlichen Dusche direkt im Kleiderschrank standen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine WG als auch für Paare.
Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum mit Regalen gehört auch noch zur Wohnung. Zudem gibt es einen Waschkeller, indem eine Waschmaschine gestellt werden kann. Eine Garage auf dem Hof kann ggf. angemietet werden.
Die anderen Mieter im Haus sind sehr nett, man hilft sich gern aus oder unterhält sich gern mal im Innenhof.
Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Zentralcampus und Uniklinikum. Der Zentralcampus ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in 10 Minuten. Rewe, Lidl, Edeka, und Aldi sind fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Auch die Post, Reinigung und der nächste Hausarzt sind in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute zu erreichen. Da die Wohnung in einer Einbahnstraße liegt, ist auch kaum Verkehr auf der Straße und es wohnt sich insgesamt sehr ruhig. Kurzum, sie könnte fast besser nicht sein.
Der Einzug wäre spätestens zum 01.12. möglich. Ggf. kann die Wohnung auch schon ein paar Tage eher bezogen werden.
Wie in Göttingen nicht unüblich, handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die Kaltmiete erhöht sich zum 01.12.2022 auf 700 € und am 01.12.2023 auf 725 €. Danach bleibt sie jedoch gleich. In den Nebenkosten ist eine Flatrate für Wasserverbrauch und alle Kosten für Winter- und Räumdienst, Reinigung des Treppenhauses usw. enthalten. Hinzu kommen, je nach Verbrauch, noch Strom- und Gaskosten.
Wir lassen euch fast die gesamte Einrichtung in der Wohnung, inklusive vieler Elektrogeräte (u.a. Spülmaschine, Herd, Kühl-Gefriekombination, Smart-TV, verschiedene Lampen, Vorhänge, großes Sofa, Regale, Wohnzimmermöbel, Schreibtisch, Bett, 3 Kleiderschränke, mehrere Plissees, Badmöbel usw.). Wir wollen dafür selbstverständlich nie den Originalpreis und haben uns an gebrauchten Angeboten orientiert, allerdings ist es insgesamt so viel, dass wir einen Abschlag in Höhe von 2.400 für angemessen sehen. Eine genaue Auflistung der Gegenstände und Preise stellen wir euch gerne bei der Besichtigung bereit. Natürlich könnt ihr euch auch melden, wenn ihr nicht an den Möbeln interessiert seid und wir finden eine gemeinsame Lösung bzw ihr übernehmet nicht alles.
Wenn wir euer Interesse geweckt haben, würden wir uns über ein kurzes Anschreiben hier sehr freuen. Bitte schreibt auch dazu, ob ihr die Möbel gern übernehmen wollt oder nicht. Ihr könnt auch gerne anrufen. Die Nummer findet ihr unten bei meinem Namen.
Besichtigungen finden am Sonntag diese Woche statt. Gesucht werden Studierende oder Promovierende ;)
Wir freuen uns von euch zu hören!
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