Wohnung für 2er WG Neugründung

Da meine Mitbewohnerin und ich zeitgleich aus unserer Wohnung ausziehen, bietet sich für euch die ideale Gelegenheit, eine 2er WG neu zu gründen. In en angegebenen 540 Euro ist die Warmmiete enthalten (inkl. Heizkosten). Mit Strom, Internet und GEZ haben wir insgesamt ca. 600 Euro für die Wohnung gezahlt. Um Anmeldung der GEZ, Strom- und Internetvertrag müsst ihr euch natürlich selber kümmern. Außerdem gibt es eine Mietkaution von insgesamt 700 Euro für die gesamte Wohnung. Meine Mitbewohnerin würde gerne die Möbel in ihrem Zimmer (quasi alles was man so braucht bis auf einen Schreibtisch) für 150 Euro an den Nachmieter verkaufen. Außerdem gibt es eine Abschlagszahlung für die Einbauküche, Küchenutensilien, Geschirr, Besteckt, etc. und die Waschmaschine.
Die Wohnung besteht aus 2 WG-Zimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad und einer Küche. Keins der WG-Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Im Keller steht eine Waschmaschine, die nur der WG gehört. Außerdem können wir den Garten mitbenutzen und die Fahrräder sicher vorm Haus abstellen. Es wohnen außerdem 5 andere Parteien im Haus, die alle super nett sind. Der Vermieter ist eine Privatperson, dessen Handynummer wir haben und der immer super gut zu erreichen und bei möglichen Problemen direkt zur Stelle ist. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Einbauküche + Regale, Küchentisch und Stühle bleibt in der Wohnung. Auch vieles an Geschirr, Besteck und anderen Utensilien ist bereits vorhanden. Das Bad ist auch komplett.
Die Küche und das Bad wurden Ende Februar neu renoviert. Es wird noch ein weiteres Zimmer vor eurem Einzug renoviert, vermutlich der Flur.