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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas
Reihenhaus
1. OG
Eigene Küche
Gäste WC
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil von Göttingen Nikolausberg. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet ein offenes Wohnkonzept auf zwei Ebenen an. Auf der Ebene 1 befinden sich ein Schlaffzimmer mit dem hellen Badezimmer en-suite und ein separater Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man auf der zweiten Ebene in das geräumige und lichdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Dachterrasse in Richtung Südwesten (insgesamt 40 m2 Fläche), die auch vom Schlaffzimmer erreichbar ist. Im Sommer bietet sich die Terasse als zusätzliches Zimmer im Freien an, mit dem Blick auf den Sonnenutergang über die Stadt. Auf der Ebene 2 befindet sich außerdem eine halboffene Küche, eine weitere schattige Terrasse und weitere Abstellräume. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet und vefügt über viel Stauraum. Die Gas-Heizung wurde ca. 2017 ausgetauscht und kann über das Gerät aus dem Wohnzimmer gesteuert werden.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Nikolausberg. Zwei Bushaltestellen (Linien 21, 22) sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen. Das Max-Planck-Campus am Fassberg ist in 15 Min zu Fuß erreichbar. Nahegelegen befinden sich ein Supermarkt EDEKA, Allgemein- und Zahnärzte, zwei Bäckereien, eine Poststelle.
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