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Die gemütliche Wohnung mit Dachschrägen besteht aus einem Wohnzimmer mit Giebelfenster und Dachfenster, einem Schlafzimmer mit Giebelfenster, einer Kochnische, einem Bad mit Dusche und Dachfenster, einer kleinen Diele, und einem Kellerraum. Alle Fenster sind doppeltverglast. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon (DSL) sind vorhanden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einer Gemeinschaftswaschmaschine.
Von der Wohnung aus sind Campus, Klinikum, Uni-Sportinstitut, Uni-Nordbereich und auch die Innenstadt zu Fuß und mit dem Fahrrad gut erreichbar. Haltestellen zweier Buslinien liegen in wenigen Minuten Entfernung. In der Nähe befinden sich eine Sparkassenfiliale, eine Apotheke, ein Getränkeladen und drei Bäckereien. Der Grünzug Habichtsweg und eine Kleingartenkolonie sind gleich nebenan, und der Stadtwald ist nahe. Zum Spazierengehen und Joggen ist die Lage ideal.
Die Wohnung ist für eine Person geeignet.