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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche Nachmieter für meine schöne Wohnung in der Beyerstraße.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist auf dem Papier "nur" 67 qm groß, da die Fläche durch die vielen Schrägen nur teilweise einberechnet wird. Die teilt sich auf in vier gut geschnittene, etwa gleich große Zimmer.
Die gemütliche Wohnküche wird wie auf dem Foto zu sehen übergeben - mit Schränken und Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine und Herd). Der Herd wird mit Gas betrieben.
Zu der Wohnung gehört auch einen Abstellraum (9 qm), der sich auf der gleichen Etage befindet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich ein Stockwerk höher. Dieser ist nur durch Holzgitter von den anderen abgetrennt.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem der Anschluss für diese Wohnung ist. Die Waschmaschine ist im Abschlag enthalten. Zudem gibt es im Keller einen Fahrradkeller und auch noch einen Kellerraum für diese Wohnung.
Der Abschlag i.H.v. 300€ ist nicht verhandelbar und umfasst:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Waschmaschine
- diverse Lampen und Jalousien
- Bodenbeläge
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Den Z-Campus erreichst du mit dem Fahrrad in einer Minute (ungelogen) und den Nordcampus erreichst du auch innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Lidl sind nur eine Parallelstraße (5 Gehminuten) entfernt. Nur 5 Gehminuten weiter findest du Aldi, Edeka und einen Biomarkt. Selbst für frische Brötchen an einem faulen Sonntagmorgen ist gleich gegenüber vom Haus gesorgt.
Der Wall und die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und was das Herz sonst noch so begehrt, erreichst du in circa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Ebenfalls befinden sich zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Zum Uni-Sport sind es auch nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnung wird nur befristet vermietet, da das gesamte Haus ab April 2022 renoviert wird.
Der neue Hauptmieter müsste bei Auszug folgende Gegenstände aus der Wohnung entfernen:
- die gesamte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- die Laminat-Bodenbeläge in Flur und einem der Schlafzimmer
- den PVC-Bodenbelag in der Küche
- den Teppich-Bodenbelag in einem der Schlafzimmer
- alle Lampen und Jalousien
- die Waschmaschine im Keller
Die Vermietung läuft über eine Wohnungsgenossenschaft, sodass ein Geschäftsanteil i.H.v. 1.000€ durch den neuen Hauptmieter erworben werden muss. Bei Austritt aus der Genossenschaft wird dieser zurückerstattet.
Die Wohnung ist WG-geeignet. Pro Untermieter fallen monatlich 5€ an.
Bei der Anmietung z.b. durch Studenten muss eine Bürgschaft bei der Genossenschaft vorgelegt werden.
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