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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche für meine 2 Zimmer Wohnung im schönen Ostviertel einen Nachmieter zu Mitte Februar oder Anfang März. Die Wohnung verfügt über einen langen Flur mit einem kleinen Eingangsbereich in welchem genug Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal ist. Das Schlafzimmer bietet einen Einbauschrank und ist etwa 10 qm groß. Das Wohnzimmer ist ca. 20qm groß und bietet genug Platz für ein Sofa plus Esstisch/Schreibtisch. Davon abgehend ist eine separate Küche welche mit einem Kühlschrank in der Miete enthalten ist. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkett verlegt. Das Highlight dieser Wohnung ist aus meiner Sicht, der große Balkon welcher mit einer Markise ausgestattet ist. Hier lässt es sich gerade im Sommer gut aushalten. Aufgrund dessen, dass das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung nicht WG geeignet.
Die Wohnung liegt im ruhigen Ostviertel. Dennoch ist die Anbindung an das Stadt- und Unlieben von hier aus überhaupt kein Problem. mit dem Rad benötigt man in etwa 7 Minuten in den Stadtkern, zum Z Campus sind es hingegen nur 4. Ebenfalls direkt um die Ecke ist das Studentendorf und der IfL. Ein Bäcker nebenan und ein Supermarkt in 5-minütiger Entfernung sind auch zu nennen.
Direkt vorm Haus sind 3 Parkplätz welche von den Mietern des Hauses verwendet werden. Hier steht in der Regel nur ein Auto, daher ist die Parksituation sehr gut. Zusätzlich gibt es einen Fahrradunterstand und eine Waschküche im Keller. In dieser steht eine Gemeinschaftswaschmaschine, zusätzlich ist dort aber auch ein Stellplatz für eine eigene Waschmaschine. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein privater Kellerraum.
In den Nebenkosten ist bis auf Strom alles enthalten.
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