Nachmieter für charmante 2-Zi.-Wohnung in der Südstadt gesucht

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Göttinger Südstadt.

Die Wohnung ist überwiegend nach Norden zu den Gärten der Nachbarschaft ausgerichtet mit großen Fenster, das Wohnzimmerfenster nach Westen (Nachmittags-/Abendsonne).
Alle Räume (außer Bad) wurden vor zwei Jahren frisch weiß gestrichen. Flur und Schlafzimmer haben alte Dielen (man könnte sagen: shabby chic), Küche hübsches PVC, Wohnzimmer Laminat. Die Küche ist schön groß (es würde sogar ein Sofa rein passen), der Flur lang, sodass man dort super z.B. Bücherregale aufstellen kann. Das Schlafzimmer ist etwa so groß wie die Küche, das Wohnzimmer größer, das Bad dafür schmal, aber mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Die Einbauküche von Ikea (Enhet) ist keine zwei Jahre alt. Sie ist mühevoll an die baulichen Besonderheiten der Küche angepasst und passt perfekt hinein, deshalb möchte ich sie gerne so wie sie ist, übergeben. Ich habe damals nur für die Sachkosten 2000 € ausgegeben. Daher möchte ich gerne ungefähr die Sachkosten als Abschlag nehmen. Zur Küche gehören neben den Schränken ein wenig genutzter Backofen (Ikea Matälskare von 09/2022), ein Induktionskochfeld (Ikea Matmässig von 09/2022), eine Dunstabzugshaube (Ikea Rytmisk, 09/2022, wenig genutzt), Arbeitsplattenleuchten (Ikea Skydrag, auch wenig genutzt) sowie eine gebrauchte Einbauspülmaschine von Siemens (45 cm). Alle Geräte sind in sehr gutem Zustand. Rechnungen sind überwiegend noch vorhanden. Die Küche ist besser geeignet für etwas größere Personen, wir haben sie beim Einbau um 5,5 cm erhöht.

Die Bewohnerschaft im Haus ist sehr angenehm und durchmischt, von WGs, jungen Pärchen bis zu etwas älteren Menschen, die seit über 20 Jahren hier leben. Es ist etwas hellhörig, dafür ist die Umgebung schön ruhig.
Es sind maximal zwei Bewohner:innen und keine Haustiere erlaubt.