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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat rund 33 m² und besteht aus einem großem Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und einem Kelleranteil.
Ich schätze das eigentliche Zimmer auf so 25 - 26 m². Es hat eine große Fensterfront Richtung Südseite, wodurch es schön hell ist. Man hat genug Platz, um Schreibtisch, Sofa, Regale und nen großes Bett bequem unterzubringen.
Im Flur steht ein etwa 1,70 breiter, 2 Meter großer Kleiderschrank, der sich in diesen perfekt einfügt und so das großer Zimmer nicht unnötig vollgestellt wird. Die Küche und das Bad sind schmal gehalten, was aber für so eine 1 Zimmer Wohnung durchaus ausreicht.
Das Bad hat auch eine Badewanne, was mich sehr gefreut hat. Als weiteres Hightlight gibts nen Balkon mit toller Aussicht bis hin zum Stadtrand ( die Wohnung befindet sich im 6. Stock, jedoch mit Aufzug ;) ), auf dem man auch 4 Gäste unterbringen kann.
Im Flur gibts auch noch 2 Einbauschränke, so dass genug Stauraum vorhanden ist. Ferner bekommt ihr noch nen Abteil im Keller, was abschließbar ist und wo ihr auch nochmal vieles unterbringen könnt.
Das war es jetzt erstmal im Überblick zum Zimmer, ansonsten macht euch doch einfach selbst nen Bild. :-)
Direkt neben der Wohnung gibts nen Penny, zu den Bussen dauert es zu Fuß 1 - 2 Minuten. Die Wohnung liegt in der Südstadt in der Nähe des neuen Rathauses. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad 10 - 15 Minuten, je nachdem, wie ambitioniert ihr so fahrt. :) In die Innenstadt sind es etwa 5 min, zu Fuß wärt ihr etwa bei 15 min dabei.
Da die Wohnung sich in einem Haus mit vielen Mietparteien befindet, kann man ab und an auch mal seine Nachbarn hören. An sich ist es jedoch relativ ruhig.
Schreibt mir gerne SMS/Whatsapp oder ruft nach 14 Uhr und bis 20 Uhr an. Wer meint, mich außerhalb dieser Zeiten anrufen zu müssen, wird ignoriert und bekommt keinen Termin. SMS/Whatsapp jederzeit, jedoch werde ich darauf nur zu den "Geschäftszeiten" eingehen. :)
Wohnungsbesichtigungstermine können wir dann vereinbaren, was auch sehr kurzfristig geschehen kann.
Es gibt nen paar Dinge, die ich gerne hierlassen möchte. Dazu zählt der große Schrank im Flur, 2 Schränke in der Küche und die Jalousien. Dafür möchte ich 150 € haben, was ich als faires Angebot erachte. Ansonsten ist die Wohnung bzgl. Küche, Bad und Flur frisch gestrichen worden. Was das Streichen des großen Zimmers angeht, können wir uns ja nochmal kurzschließen.
Ich hoffe, ich habe euch nen guten Überblick verschafft und freue mich auf eure Nachrichten/Anrufe.
Bis denn, Jan
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