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Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Südstadt/Treuenhagen
Anzeigennummer: 8484048
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer die sich in ein großes Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro aufteilen. Dazu kommen die Küche sowie getrenntes Bad und Toilette.
An das Wohnzimmer schließt sich ein kleiner Balkon (Westseite) an.
Dazu kommen sowohl ein eigner Keller, als auch ein Dachboden-Verschlag. Fahrrad- oder Waschkeller sind nicht vorhanden, es gibt aber einen Dachboden zum Wäsche trocknen sowie Wäscheleinen vor dem Haus.
Die Wohnung ist für die Lage und Größe sehr günstig. Da sie "eigentlich" seit 30-40 Jahren seitens der Vermieter unrenoviert war/ist.
Die Wohnung kann am 26.1. und 30.1. besichtigt werden.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse. Kein Fenster geht zur Straße, im Wohnzimmer hat man Ausblick auf eine große Schrebergarten-Anlage.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen in die Innenstadt benötig man zu Fuß ca. 15min.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt und kostenlose Parkplätze direkt vor der Wohnung vorhanden.
Ich habe vor 4 Jahren in Eigenleistung sehr viele Dinge selbst renoviert und saniert. Für einige der Dinge hätte ich daher gerne eine Ablöse. Das sind im Einzelnen:
- Die komplette IKEA Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Barstühlen (ohne Mikrowelle)
- Der 7-Türige Einbauschrank im Schlafzimmer (IKEA PAX inkl. Innenausstattung)
- Sämtliche Bad und Toilettenausstattung mit Ausnahme der Waschmaschine (Ablagen, Handtuchhalter, Unterschränke, Überschrank, Glas-Duschwand, Armaturen, ...)
- Sämtliche Schalter und Steckdosen ("eigentliche" Ausstattung ist von 1972)
Alle Wandzierleisten, Fußleisten und Fußböden (hochwertige Laminate, Vinylböden, Teppich im Schlafzimmer) außer dem Wohnzimmerparkett, das ist noch original.
- Rollos an allen Fenstern außer den Feuchträumen
- Vorhänge in Büro, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Kabelkanäle in Büro und Wohnzimmer
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