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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1928
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten.
Da eines der Zimmer etwas kleiner ist und eines der größeren ein Durchgangszimmer, ist die Wohung nicht so gut geeignet für eine WG.
Eine relativ neue Kücheneinrichtung mit Gasherd, Elektroofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie die Waschmaschine können von der Vormieterin abgekauft und übernommen werden.
Garten kann mitgenutzt werden.
Optional ist ein bei den Nachbarn zu mietender Parkplatz.
Eher belebte Lage im südlichen Teil von Weende.
Zu Fuß sind es nur 2 Minuten zur Bushaltestelle Grüner Weg und 4 Minuten zur Bushaltestelle Rudolf-Dieser-Str.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Penny, Lidl, Rewe, Edeka, Aldi und Tegut sowie Globus Baumarkt, MediaMarkt...
Nord-, Zentralcampus und Uniklinikum sind mit dem Fahrrad jeweils in 5-10 Min. zu erreichen.
Die Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten.
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Warmwasser läuft über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Gas und Strom müssen von den Mietern bei den Versorgern angemeldet und bezahlt werden und sind entsprechend nicht in den Nebenkosten enthalten.
Momentan wird die Fassade des Hauses inkl. Fenster energetisch saniert. Daher werden in den kommenden Wochen noch einige Malerarbeiten im Innenbereich an den Fenstern notwendig, die beim Mieterwechsel aber abgeschlossen sein werden.
Die Wohnung soll idealerweise zum 01.08. neu vermietet werden, möglich wäre aber auch etwas später.
Bei einer Person liegt der Betriebskostenabschlag bei 50 Euro, bei zwei Personen bei 80 Euro, da darin auch Verbrauchskosten (z.B. für Wasser) enthalten sind.
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