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61qm in Weende, uni- & stadtnah, ruhig, Balkon & Garten, ÖPNV
Anzeigennummer: 4567283
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1975
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Parkett, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
großes Wohnzimmer, etwas kleineres Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur. Insg. 61 qm im 2. OG mit Balkon (Südseite) und großem Garten. Die Wohnung ist am Giebel komplett verglast und mit einem 10x1,5m Balkon zur Alleinnutzung versehen.
Leider ist die Wohnung nicht WG-tauglich, da das Schlafzimmer nur durch das Wohnzimmer zugänglich ist. Für eine Einzelperson oder ein Paar ist die Wohnung aber optimal.
Hausflurreinigung und Gartenpflege sind extern vergeben, also braucht man sich darum nicht zu kümmern. Flur, Wohn- und Schlafzimmer haben Echtholzparkett. Wir geben diese Wohnung leider auf, da wir nach Übersee ziehen.
Ich würde gerne einige Möbel in der Wohnung lassen (Einbauküche, kleines Sofa, Waschmaschine, etc.). Da es sich bei der Küche um eine deutsch Markenküche mit Markeneinbaugeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunsabzugshaube etc.) handelt, werden Interessenten mit Kaufinteresse bevorzugt. Abschlag liegt bei 3.000 Euro.
Die Wohnung befindet sich in Gö-Weende (Ecke Hannoversche Straße und An der Lutter) in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Duchgangsverkehr. Norduni und Zentralcampus sind etwa 10 Min mit dem Fahrrad entfernt. In die City etwa 15 Min bei gemütlicher Fahrt (oder 30 zu Fuß).
Bushaltestellen Ostlandweg (Linien 5 und 10) und An der Lutter (Linien 2, 3, 14) sind jeweils 5 Gehminuten entfernt.
Aldi ist 300m entfernt, Tegut ca. 400m, Rewe, Real, Edeka und Lidl etwas weiter.
Trotz der Nähe zu den beiden Hauptstraßen ist die Wohnung recht ruhig. Nur der gelegentliche Krankenwagen oder Rettungshubschrauber (Nähe zum Klinikum) wird dann etwas lauter.
Mein Internetvertrag (32 Mbit) läuft bis Mitte Dezember, über eine Nutzung bis dahin kann gesprochen werden.
Interessenten mit Übernahmeabsicht der Küche werden bevorzugt. Mit der Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden. 3.000 Euro mögen nach viel klingen, aber wenn man die 1.000 Euro gesparte Makercourtage abzieht, die auf diesem Wege nicht anfällt, dann zahlt man für diese Markenküche nur noch den Preis einer Billigküche.
Für die Wohnungsübergabe müssten wir etwas flexibel sein, denn ich werde voraussichtlich am 1. Oktober abfliegen und bis dahin in der Wohnung wohnen. Aber da finden wir sicherlich eine Lösung.
Kontaktaufnahme per Nachricht oder telefonisch (werktags ab 17 Uhr, Wochenende ganztags)
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