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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Satellit
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund beruflicher Veränderungen wird in einer Nebenstraße in Weende (ruhiges Wohngebiet) zum Februar eine geräumige Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad in einem 6-Parteienhaus frei. Die Wohnung hat kein Durchgangszimmer, die Hausgemeinschaft ist freundlich und gepflegt.
Im Mietvertrag werden 67 qm angegeben (Dachschrägen), die tatsächliche Grundfläche beträgt mehr als 80 qm.
Wohnzimmer (23,3 qm), Schlafzimmer (19,2 qm) und geräumiger Flur mit Laminat. Arbeits- oder Kinderzimmer (12,1 qm) mit Teppich. Das Tageslicht-Bad (3,7 qm) ist trotz kleiner Grundfläche optimal ausgenutzt, eine Badewanne lädt nach langen Arbeitstagen zum Verweilen ein. Waschbecken und Armatur wurden erneuert. Die Küche (11,6 qm) wurde im Herbst 2014 mit einer neuen IKEA-Küche inkl. neuen Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler) ausgestattet. In der Küche findet außerdem eine Waschmaschine Platz. Unseren Kühlschrank würden wir für schmales Geld an unseren Nachmieter abtreten.
Heizung und Warmwasser über moderne Gas-Zentralheizung. TV Anschluss über Satellit in Wohn- und Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein eigener Kellerraum, Zugang zum Fahrradkeller sowie Trockenkeller.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 380 €, Nebenkosten liegen derzeit bei 160 €.
BITTE BEACHTEN: Die Kaltmiete ist seit 2010 nicht erhöht worden und wird jetzt angepasst!
Energieausweis vorhanden (Vermieter).
Vermietung von privat ab 01.02 (ggf. 15.02). Anfragen für spätere Termine werden nachrangig beantwortet.
Wir bitten um eine kurze Beschreibung. Anfragen ohne Beschreibung werden nachrangig beantwortet.
Zur Lage: Optimal für umliegende MPIs, Kliniken, Nordcampus, Gewerbegebiet Lutteranger. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A7 über den Zubringer B27 in wenigen Minuten.
Die Wohnung wird mit dem aktuellen Farbkonzept übergeben, um den zukünftigen Mieter die Gelegenheit zu bieten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Übernahme stehen je nach Interesse/Bedarf diverse Möbelstücke. Der bestehende Internetvertrag (16.000 Mbit/s, Flatrate ins deutsche Festnetz) kann gerne bis zum Ende der Laufzeit im August 2016 (19,94 € monatl.) genutzt werden.
Max. 2er-WG. Paare bevorzugt. Langfristige Miete erwünscht.
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