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Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Parteien-Hauses in der Hannoverschen Straße. Es gibt ausreichend Fahrradständer auf dem Grundstück; die Reinigung/Instandhaltung des Grundstückes wie auch des Hausflures wird von der Hausverwaltung besorgt.
Flur, beide große Zimmer sowie das kleine Arbeits-/Kinderzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Vor drei oder vier Jahren bekam die gesamte Wohnung nicht nur neue (gut isolierende) Fenster, sondern auch ein komplett neues Duschbadezimmer.
Da kein Zimmer direkt zur Hannoverschen Str. liegt (vielmehr zur Philipp-Reis-Straße und zu den Nachbarhäusern), ist es verhältnismäßig ruhig. Sind die Fenster geschlossen, bekommt man vom Verkehr überhaupt nichts mit.
Vom Wohnungseingang geht links ab ein kleines quadratisches Arbeits- oder auch Kinderzimmer mit weiß gestrichener Schiebetür; ausgestattet mit einem Fenster, durch das viel Licht in das Zimmer fällt.
Gegenüber vom Arbeitszimmer befindet sich eines der 2 annähernd gleich großen Zimmer (ca. 20qm), das momentan als Wohnzimmer genutzt wird. Zwei Fenster lassen viel Licht herein und machen das Zimmer schön hell.
Direkt daneben liegt das zweite, ca. gleich große Zimmer, das ebenfalls mit zwei Fenstern ausgestattet und dadurch sehr schön hell ist. Der Blick des momentan als Schlafzimmer genutzten Raumes geht auf die Philipp-Reis-Straße.
Die Küche, auf die man bei geöffneter Wohnungstür blickt, ist mit hellen Fliesen und zwei großen Fenstern ausgestattet. Zusätzlich hat sie einen äußerst praktischen Wandschrank zu bieten, der viel Stauraum für Vorräte etc. bietet.
Das Badezimmer ist klein, aber fein (vor wenigen Jahren komplett renoviert) und glänzt durch eine ebenerdige Dusche, wodurch das lästige Putzen einer Duschwanne entfällt. Über der Toilette gibt es eine geräumige Ablage; der Boden ist anthrazit, die Wände sind weiß gefliest.
Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum; allen Mieter*innen steht der gemeinsame Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Alle Türen der Wohnung werden im September neu lackiert (Hausverwaltung/Hausmeisterservice).
Alle Küchenfliesen, die durch Spannungsdruck Risse bekommen haben, werden im September ausgewechselt.
Für all diejenigen, die auf den Hauptcampus, PFH oder in das Klinikum müssen, hat die Wohnung eine wirklich perfekte Lage: Mit dem Fahrrad 5min zum Hauptcampus, PFH oder aber zum Klinikum.
Zu Fuß erreicht man sowohl Lidl, Penny, Rewe, Al-Iman-Markt in 5 min oder weniger; mit dem Fahrrad sind es zum Gallus-Park (Videothek, Thomas Philipps, Aldi, Edeka, bio-Markt, Getränkemarkt) ebenfalls nur ca. 5min.
In nur 2min Fußweg erreicht man (auf der Hannoverschen Straße gelegen) Bushaltestellen Richtung Weende-Nord/Bovenden (Linien 31,32,61, N2) oder aber Richtung Innenstadt bis Kauf-Park (Linien 31,32,61, N2).
Wir überlassen den Nachmietern Badezimmerschränke, Küchenschränke, Backofen sowie Waschmaschine, sofern diese das Streichen der Wohnung übernehmen. Die "Abschlagszahlung" ist also das Streichen.
Folgende gut erhaltene Möbel (hauptsächlich Ikea) können gegen Abschlagszahlung (VB) übernommen werden:
Malm Bett 140x200 - ein Modell, unter das *keine* Bettkästen passen
LACK TV-Bank 149x55x35 (Eicheneffekt weiß lasiert)
LACK Couchtisch 90x55cm (Eicheneffekt weiß lasiert)
3er Sofa mit 4 großen und 2 kleinen Kissen.
Die Möbel sind auf den Fotos zu sehen.
*Wichtig*
Die Vermieter/Hausverwaltung fordern/fordert eine Mindestmietdauer von 15 Monaten.
Zudem gibt es hier eine Staffelmiete (17,00€/Jahr).
Die Entscheidung über den Zuschlag trifft *allein* die Hausverwaltung - wir können euch die Wohnung nur zeigen.
Bitte meldet euch bei Viktoria ----/-------) oder Martin ----/-------) über WhatsApp.