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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 154kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die in Ost-West-Richtung ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert. Dusche, WC und Spiegel mit Beleuchtugng und komplett durchgeführte Malerarbeiten. Neue Fenster sind verbaut und auch die zentrale Gasheizung wurde ausgetauscht.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (da die Küche recht klein ist, wäre ein Zimmer als Gemeinschaftsbereich bei WG-Nutzung verfügbar) in leichter Hanglage mit schönem Blick über das Leinetal ist ideal für Mieter, die im Klinikum oder im Göttinger Norden arbeiten/studieren. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für ein Paar oder eine WG oder Mutter/Vater mit 1 Kind geeignet.
Neben einem separaten kleinen Kellerraum steht auch eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat 3 Eingänge und der Föhrenweg 9 ist das südlich ausgerichtete Haus. Insgesamt pro Eingang ca. 7 Wohnungen mit netten Mietern, die ungefähr die gleiche Altersstruktur aufweisen.
Neben einem neuen Bodenbelag werden die Türen und Zargen weiß gestrichen.
Die Wohnung ist frei, so dass der Umzug kurzfristig möglich ist. Besichtigungen bitte direkt per WhatsApp anfragen: ----/------- (Gerd Pfundheller, Hausverwaltung)
Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Weende. Die Infrastruktur ist sehr gut und man kommt schnell zu Einkaufsmärkten, Bäcker, Göttinger Stadtwald, Uni-Sportgelände und auch mit dem Fahrrad in die City ist es nicht weit.
Busanbindung, Autobahnzubringer Göttingen Nord und grundsätzlich in alle Richtung kommt man gut.
Das Weende Freibad ist mit dem Rad gut zu erreichen.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenservice ist in den Nebenkosten mit eingeplant.
Die Wohnung ist frei, so dass der Umzug zum 01.02.2022 möglich ist. Besichtigungen bitte direkt per WhatsApp anfragen: ----/------- (Gerd Pfundheller, Hausverwaltung)
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