Helle, zentral gelegene 2,5 ZKB m. Balkon, großer Küche&Mansarde

Ich suche zum 15.01. oder 01.02.14 Nachmieter für meine schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung (der Einzugstermin ist noch abhängig davon, wie zeitnah die Vermieter den neuen Vertragsabschluss und die Übergabe trotz der Weihnachtstage bewerkstelligen können). Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt zwei ungefähr 13m2 große Zimmer (Fenster zum Garten, Mittags- und Abendsonne), eines davon mit Balkonzugang, sowie eine große Wohnküche (ca. 16m2, Fenster zur Straße, Morgensonne) und eine kleine Mansarde, die eine Treppe höher im Dachgeschoss liegt und mit einem großen Gästebett eingerichtet ist. Die Küchenzeile (älterer Herd, Dunstabzug, Spüle, Hängeschränke, kleine Spülmaschine) habe ich von den Vormietern übernommen und möchte sie auch gegen Abschlagszahlung drin lassen, ebenso wie u.a. einige montierte Regalbretter, Rollos, Spiegel und die Einrichtung der Mansarde (Bettgestell mit Lattenrost, ohne Matratze).
Die Mansarde ist mit einem neuen blauen Teppich ausgelegt, in der Wohnung selbst ist helles Laminat verlegt, das Bad (ca. 7m2, Wanne, Fenster zur Straße) ist in hellem Türkis gefliest.