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Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft oder ein Paar und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern: Das größte Zimmer bietet mit ca. 23 qm viel Platz zum Wohnen, das zweite Zimmer misst ca. 14 qm. Das dritte Zimmer ist ca. 10 qm groß, verfügt über einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof und ist mit einem fix eingebauten Stockbett ausgestattet. Die 71qm große Wohnung hat eine kleine, aber feine Küche mit Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler. Über die Küche kommt man auf den Balkon im Innenhof, wo man ein bisschen die Sonne genießen kann und nichts von der Stadt mitbekommt. Ebenso verfügt die Wohnung über ein schönes, helles Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschine und sogar Fußbodenheizung. Die Wohnung ist funktional eingerichtet und ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung suchen. Wir würden einen Teil der Möbel gerne gegen eine kleine Ablöse in der Wohnung belassen.
Die Wohnung befindet sich in der Feuerbachgasse in Gries, direkt an der Grenze zur Innenstadt und liegt 3-4 Gehminuten vom Südtirolerplatz entfernt. Von dort fahren die Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 7. An der Bushaltestelle (und bald auch Straßenbahnhaltestelle ;)) Bad zur Sonne, die nur 1-2 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, fährt die Buslinie 67 und auch zum Griesplatz geht man nur ca. 6 Minuten. Durch die sehr zentrale Lage hat man alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, das wunderbare Lendviertel, die Murpromenade, das Kunsthaus, das Bad zur Sonne, die Stadtbibliothek und noch viel mehr in unmittelbarer Umgebung. Die KFU, FH Joanneum und TU sind mit den Öffis oder mit dem Rad in 15 Minuten zu erreichen, der Volksgarten ist einen 5-Minuten-Spaziergang entfernt, der Stadtpark und Augarten 10-15 Minuten , durch die Innenstadtlage ist man nie weit weg vom Schuss und es ist trotzdem relativ ruhig, da die Straße eine Wohnstraße ohne fließenden Verkehr ist und in die Fußgängerzone übergeht.
Der angegebene Preis ist Miete inkl. BK & Heizung. Strom- & Internetvertrag muss selbstständig abgeschlossen werden und ist im Preis noch nicht inkludiert.
Für weitere Infos bitte um eine private Nachricht. :)
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