Wohnung im Ostseeviertel mit Balkon und Blick auf den Hafen (das Auszugsdatum ist verhandelbar) :)

Hallo ihr alle:)
Ich gehe für ein ganzes Jahr (08/25-08/26) ins Ausland und suche dafür für meine 2-Zimmer-Wohnung im Ostseeviertel einen Zwischenmiter oder eine Zwischenmieterin.
Meine Wohnung hat einen Balkon zur Südseite uns viele Pflanzen, um die sich sehr gern gekümmert werden darf.
Meine Wohnung ist voll möbliert (heißt: ich lasse drin, was ihr drin haben wollt und nehme raus, was ihr selbst mitbringen wollt).
Ansonsten ist alles offiziell über die WGG abgesichert. Du bekommst einen eigenen Vertrag und bist somit dann auch Mieter*in :) Also keine Sorge, dass etwas illegal oder unter die Hand abläuft.
Ein paar Eckdaten: Die Wohnung ist 46m^2, hat 2 Zimmer + Flur + Badezimmer + Küche mit Fenster (Küche mit Schiebetür zum Wohnzimmer), Wohzimmer mit Tageslicht aus der Südseite und Tür zum Balkon, Schlafzimmmer zur Nirdseite mit Blick auf den Hafen :)
Ich bezahle im Moment 570€ warm, habe aber einen Vertrag noch bei der Telekom bis September und Glasfaseranschluss bis Februar 2026 -> alle finanzen sind verhandelbar bzw, ich lasse auch mit mir über alles Sprechen.
Es gibt 2 Fahrradkeller und einen Innenhof und die liebsten Nachbarn der Welt haha.

Ich würde mich ser über eine Person mit einem Grünen Daumen freuen, aber natürlich auch jede andere Art von Mensch :)
Ansonsten ist die Wohnung auch sehr gur für Pärchen geeignet. Vllt sucht ihr ja gerade einen Platz fürs Wohnen auf Probe, weil ihr gern in der Zukunft zusammen ziehen wollt.

Liebe Grüße
~ Marie Lou <3