Helle und sehr ruhige 2-Zimmerwohnung (nicht WG-geeignet)

Ich verlasse Greifswald und suche aus diesem Grund eine*n Nachmieter*in für meine meine 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines großen Mehrfamilienhauses. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde vollständig saniert.
Küche und Bad sind nicht allzu großzügig, dafür haben beide Zimmer wunderbare Morgensonne. Die Küche würde vor anderthalb Jahren vollständig renoviert. Die darin befindliche Einbauküche (inklusive Ofen und Ceranfeld, ohne Kühlschrank, kein Platz für eine Spülmaschine) kann ich nicht mitnehmen und würde für den Einbau einen Abschlag von 750 Euro verlangen. Das Bad verfügt über eine große Badewanne und ein Fenster. Über einen kleinen Flur mit Stauraum für Putzmittel, Schuhe und sonstigen Kram gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (17qm). Vom Wohnzimmer geht es weiter ins Schlafzimmer (16qm). Wohn- und Schlafzimmer zeigen Richtung Südwesten auf eine kleine Straße. Nachmittags und abends hat man dort viel Sonne und nachts ist es sehr ruhig.
Es steht ein Waschkeller mit Platz für die Waschmaschine zur Verfügung, wo auch Wäsche getrocknet werden kann (auch im Winter trocken und warm). Außerdem gibt es einen geräumigen Wäscheboden direkt über der Wohnung. Und ein trockenes und warmes Kellerabteil. Auf dem begrünten und sehr großzügigen Hof gibt es ebenfalls Wäscheleinen, einen Kinderspielplatz und mehrere Gästeparkplätze. Im Keller gibt es außerdem einen Abstellraum für Fahrräder. Zur Wohnung gehört auch eine Garage auf dem Hof. Im Haus wohnen viele Familien und ältere Leute. Von den Nachbarn bekomme ich sehr wenig mit - insgesamt wohnt es sich sehr ruhig und angenehm.