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Wg-taugliche helle Wohnung im Zentrum von Haibach Angebot an Studenten
Anzeigennummer: 7991949
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Frisch renovierte große, helle und ruhige Wg-taugliche Wohnung im Herzen von Haibach. Wenige Minuten von ÖPNV-Anschluss nach Aschaffenburg (4 Linien nach AB in sehr guter Taktung).
lichtdurchflutet, edler Parkettboden, Erstbezug,, inkl. große, auf Wunsch voll ausgestattete Küche mit Siemens- E-Herd und sparsamen Siemens-Kühlschrank, keine Dachschrägen, zentrale Gasheizung.
Alles, aber wirklich alles was man benötigt, vom Steuerberater, Bank oder Zahnarzt, von Friseur, Metzger bis Rollladenfachgeschäft ist innerhalb von 5min zu Fuß erreichbar.
im Schnitt alle 20 min gibt's eine Busverbindung nach Aschaffenburg (wochentags). Gerne mit Kindern!
die Zimmer:
Zimmer 1: 9,63 qm
Zimmer 2: 20,22 qm
dazu kommen große Gemeinschaftsräume, so etwa die Wohnküche mit 13,04 qm und das Wohnzimmer mit 22,55 qm.
Garten-, Hof-, Carport-, Garagenmitbenutzung optional, ebenfalls ein Stellplatz im Hof ist möglich. Es herrscht aber auch ohne Stellplatz eine gute Parksituation in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Bitte schreiben Sie mir doch einfach konkret was Sie gerne wissen möchten. Ich werde mich umgehen daran machen Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten. Ansonsten kann auch kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Auf Wunsch kann die unmöblierte Wohnung auch möbliert gegen Aufpreis vermietet werden.
Zuvor bitte ich Sie mir folgende Fragen kurz aber in ausreichendem Umfang zu beantworten:
1. Wann möchten Sie gerne einziehen?
2. Wieviele Personen möchten einziehen
3. Wie lange beabsichtigen Sie wohnen zu bleiben?
4. Haben Sie Haustiere?
5. Wie soll die Wohnung finanziert werden (Bafög, eigenes Einkommen, Wohngeld, Unterstützung Dritter)
Haibach entwickelte sich innerhalb der letzten zwei Jahrzehnte zu einem der attraktivsten Wohnorte im Raum Aschaffenburg. Es gilt als Tor zum Spessart, ist ruhig und idyllisch gelegen und wartet mit vielem auf: die unmittelbare Nähe zur Stadt/Klinikum, das Naherholungsgebiet Haibacher Schweiz mit Seen, Spielplätzen, viel Wald, einem Trimm-Dich- und Waldlehrpfad; es gibt außerdem ein Schwimmbad, ein Skaterpark, einen Hochkletterpark, einen Wildpark und viele andere Attraktivität.
Behörden, ÖPNV, Kirche, Metzger, Zahnarzt, Einkaufsmarkt, Bio-Laden, zwei Versicherungsbüros, Sparkasse, Raiffeisenbank, Frisör, mehrere Restaurants und Bistros, Pizzeria, Bauernhof mit Hofladen, Krämerladen, Blumenladen und etliches mehr befindet sich in Fußreichweite von 3 Minuten
Hinzukommen innerhalb einer Fußreichweite von 3-7 Minuten:
Bäckerei, weiterer Metzger, zwei Eisdielen, Jugendzentrum, mehrere Kneipen, Nudelhaus und weitere kleine Ortsläden.
Tankstellen, Fitnesstudio, Edeka, Lidl, weitere Einkaufsgelegenheiten, Post u.v.m. befinden sich ebenfalls im Ort und sind innerhalb von 15 Minuten zu Fuß und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Es fahren in sehr guter Taktung insgesamt vier Linien nach Aschaffenburg (16, 40, 41, 43).
Wenn Interesse geweckt wurde nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.
Jederzeit telefonisch ----/------- (10oo-22oo Uhr) oder unter
Ich freue mich auf Sie
Thomas Fischer
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