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zentrumsnahe Erkerwohnung in Gründerzeit-Haus 2 Zimmer Kü Bad
Anzeigennummer: 4872356
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1890
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab 15.10. kann diese sanierte Altbau-Wohnung mit 2 etwa gleichgroßen Zimmern sowie Küche und Bad (mit Fenster und Badewanne) wieder neu bezogen werden.
Typisch für dieses unter Denkmalschutz stehende Haus sind die hohen und hellen Räume.
Neue (!) Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler (!), Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank.
Bad teilmöbliert mit neuen (!) Badschränken.
Boden mit Laminat, Küche PVC-Belag, Bad gefliest.
Heizung mit separater Gas-Heizung.
Die Heizkosten (zuletzt ca. 70,- pro Monat) sind wie die Strom- oder Internetkosten nicht im Mietpreis oder den Nebenkosten erhalten. Diese Kosten sind natürlich verbrauchsabhängig. Frierkatzen und Dauerduscher dürfen wohl mit höheren Kosten rechnen. Der/die Mieter gehen hierzu separate Verträge mit den verschiedenen Anbietern ein.
Die Kaltmiete beträgt bei ein oder zwei Mietern 365,- die Nebenkosten werden mit 70,- angesetzt. Ab drei Mietern erhöht sich die Kaltmiete um 40,- und die Nebenkosten um 30,-. Nebenkosten sind grundsätzlich Abschlagszahlungen und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet (Erstattung/Nachzahlung möglich).
Das Haus liegt an der Ecke Berliner Straße (mit Straßenbahn) und Friesenstraße (altes Kopfsteinpflaster) und nur wenige Schritte zur Straßenbahn-Haltestelle Friesenstraße oder den Knotenpunkt Steintor. S-Bahn (Berliner Brücke) und Bus (Steintor) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mehrere Supermärkte im Viertel, sowie Schule und Kindertagesstätte.
Da das Zentrum zu Fuß zu erreichen ist, sind auch etliche Uni-, gastronomische und kulturelle Einrichtungen nicht weit.
Das Haus (9 Wohnungen) wird von Studenten bis Rentnern, Pärchen, Singles, Familien und WGs bewohnt.
Im Hof gibt's einen Fahrrad-Schuppen. Dort und auf dem Trockenboden kann Wäsche getrocknet werden. Eine zur Wohnung gehörende Bodenkammer gibt's auch.
Die Fassade im noch unvermieteten Erdgeschoss-Bereich wird voraussichtlich im September fertig saniert.
Wegen möglicher Allergien sind Haustiere grundsätzlich nicht erwünscht.
Die Hausordnung wird von einem Hausmeisterservice gemacht.
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