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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
!!!!Preis: die Angaben sind zur aktuellen Miete: der Vermieter hat sich noch nicht dazu geäußert, ob es dabei bleibt, daher besteht keine Garantie auf diesen Preis!!!
Die Eckdaten:
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde vor nicht allzu langer Zeit kernsaniert und renoviert. Die Aufteilung der Zimmer ist stimmig und absolut sinnvoll. Jeder Quadratmeter kann genutzt werden.
Die Zimmer:
Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung mit den 4 Doppelfenstern ist es immer lichtdurchflutet und wirkt somit geräumig und freundlich.
Das Schlafzimmer und das (zweite Schlafzimmer) Arbeitszimmer haben über eine sehr große Glastür Zugang zum Balkon. Auch hier herrscht kein Lichtmangel, da die Fenster Richtig Süden liegen.
Der Balkon:
Es handelt sich um einen Südbalkon, auf dem du in den warmen Monaten die sonnigen Stunden des Tages genießen kannst. Durch die Größe und die Lage kannst du perfekt eine Sitzecke einrichten und hast noch Platz deinen grünen Daumen auszuleben.
Die Küche:
Die Küche ist etwas abgetrennt, aber dennoch in einem Raum mit dem Wohnzimmer.
Die Einbauküche ist eine Markenküche von Nolte und wird inklusive aller Elektrogroßgeräte (Geschirrspüler, Ofen, Ceranherd und Kühl-Gefrierkombination) von den Vormieter*innen für 1250€ übernommen.
Die Küche bietet sehr viel Stauraum für alle möglichen Utensilien. Es gibt viel Arbeitsfläche, um gesellig zusammen leckere Festmale zuzubereiten.
Der Flur:
Er ist komplett ausreichend zum Ankommen bietet er Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Böden:
Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet und das Bad sowie die Küche mit geschmackvollen und modernen Fließen. Die Böden sind pflegeleicht.
Zur Gegend:
Immer mehr Student*innen und junge Familien finden Gefallen an der südlichen Innenstadt. Und das nicht ohne Grund: in den letzten Jahren ist hier viel passiert. Die Straßen und Fußwege, sowie Parkmöglichkeiten werden nach und nach erneuert, Bäume an den Straßen gepflanzt und immer mehr Altbauten werden renoviert und saniert. Der Gegend ist vor allem abends sehr ruhig und auch auch am Tag kannst du mit offenen Fenstern in den Zimmer zum Hinterhof den Vögeln lauschen.
Wege zum Supermarkt, Post, ÖPNV:
In unter 5min fußläufig erreichst du einen Bäcker (Backhaus Hennig), einen Pizzaladen (Citypizza), einen Dönerladen (Maxi Döner), die Post (Willy-Brandtstr. 57) und Penny (direkt neben der Post).
Ein großes E-Center erreichst du in maximal 10 Fußminuten.
Die Straßenbahnhaltestelle: Riebeckplatz erreichst du in 7 Fußminuten, den Rannischen Platz in 12min und den Hauptbahnhof in 8min.
So ziemlich alle Tramlinien können so in kürzester Zeit genutzt werden.
Parken?:
Du kannst entweder im Viertel in den gekennzeichneten Parkflächen, an der Streiberstraße links und rechts parken oder einen festen Parkplatz auf dem Innenhof für 25€/Monat bekommen.
Fahrrad?:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Haus, in dem du dein Fahrrad und andere Habseligkeiten einschließen kannst. Es gibt auch die Möglichkeit den gemeinsamen Fahrradkeller zu nutzen, der ebenfalls abschließbar, aber für alle Mieter*innen zugänglich ist.
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