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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mitten in Altona, direkt Große Bergstraße
Anzeigennummer: 8498056
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 148kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1955
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses Angebot ist für eine sehr zentral gelegene Wohnung mitten in Altona direkt an der belebten Große Bergstraße. Bitte beachten: Dies ist Altona. Es kann laut und quirlig sein!
Die Wohnung hat zwei etwa gleichgroße Zimmer nach vorn zur Einkaufsstraße gerichtet, wo am meisten Licht hereinkommt. Auf der Nordseite befinden sich das Bad, die Küche und ein kleines Zimmer, das gut als Schlafzimmer genutzt werden kann. Da dieses Zimmer sehr klein ist (geschätzt 7-8 qm²), zählt die Wohnung offiziell auch 2,5 Zimmer.
Allgemein befindet sich die Wohnung in renoviertem Zustand, wobei hier und da auch kleine (nicht großartig störende) Makel zu finden sind. Geheizt wird problemlos mit Fernwärme und das Warmwasser in Bad und Küche erzeugt ein Durchlauferhitzer. Unsere Stromkosten waren dennoch sehr moderat. Sie lagen in etwa bei 70€ bei normalem Stromverbrauch in einem 2-Personen-Haushalt.
Das Bad und die Küche sind gefliest, Flur und kleines Zimmer sind Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die beiden größeren Zimmer haben Parkettboden, der schön aussieht, jedoch auffällig laut knarzt. Man gewöhnt sich zwar dran, aber bitte unbedingt beachten!
Das Gebäude selbst wurde 1955 gebaut und wurde mit französischen Balkons ausgestattet, an denen man wunderbar Pflanzen oder Blumenkästen anbringen kann.
Insgesamt sollte man mit Fixkosten von ca. 930 € (inkl. Wasser, Strom & Internet) rechnen.
Die geographische Lage könnte nicht besser sein: Man befindet sich gegenüber von Aldi, Edeka und Netto, dm, Denn's, Kiosks, IKEA, Restaurants und vielem mehr. In zehn bis fünfzehn Minuten Fußweg ist man auf der Reeperbahn, am Altonaer Balkon mit herrlichem Blick auf Elbe und Hafen, am Fischmarkt, in Ottensen oder der Sternschanze. Der Altonaer Bahnhof mit ÖPVN in alle Richtungen ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
Da man direkt an der Einkaufsstraße wohnt, ist tagsüber bei offenem Fenster ein permanenter Geräuschpegel und man kann aus den großen Fenstern wunderbar Menschen mit ihren Alltagsproblemen beobachten. :)
Bei Interesse gern eine Mail mit einer ausgefüllten Selbstauskunft schicken.
Wir werden dann passende Interessenten an die Hausverwaltung weiterleiten.
Der Einzug wäre wahrscheinlich ab dem 7.März möglich, evtl. auch schon eine Woche früher. Im Laufe der nächsten Tage wird sich dies klären.
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