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Altbau: 2 Zimmer zur Zwischenmiete, zentrale Lage
Anzeigennummer: 8044984
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer (ca. 17m²), einem Wohnzimmer (ca. 15m²), einer Küche (ca. 13m²) und einem Bad (ca. 10m²). Ein Flur verbindet sie alle direkt. Neben der Küche liegen noch eine Vorratskammer und ein Balkon. Die schönen Altbau-Zimmer sind liebevoll in dezenten Grün- und Blautönen abgestimmt und ansprechend möbliert.
Des weiteren gibt es eine Dachkammer und zwei Stellplätze in einem Radschuppen.
Ideal ist die Wohnung für bis zu zwei Personen. Ihr Schnitt ist WG geeignet.
Dank der hohen Decken und der Orientierung nach Norden wird es auch im Sommer nicht heiß.
Es ist eine Nichtraucherwohnung, in der keine Haustiere gehalten werden.
Details zur Ausstattung:
Schlafzimmer: Bett (1,40m*2m), Beistellgarderobe, Tisch.
Wohnzimmer: Couch, Sessel, Fußablage, Couchtisch.
Küche: E-Herd & Backofen, Kühl/Gefrierschrank, Spüle, Schränke, Waschmaschine, Tisch, Stühle.
Flur: Garderobe.
Bad: Dusche, Toilette, Waschbecken, Unterschrank, Badschrank.
Der Bodenbelag ist teilweise Laminat, teilweise Holzdielen.
Die auf den Bildern zu sehende, hier nicht aufgeführte Ausstattung entfernen wir bereits vor der Zwischenmiete. Dadurch ist in den Schränken und der Wohnung viel Platz.
Auf Wunsch können wir gerne etwas Geschirr, Besteck, Tassen, Gläser, Pfanne, Topf, etc. dort lassen.
Wenn ihr lieber eure eigenen Möbel mitbringt, können wir auch alle Möbel vorher entfernen.
Nebenkosten
Neben der Kaltmiete fallen weitere Nebenkosten monatlich wie folgt pauschal an:
82€ Betriebskosten
26,6€ Wasser
10€ Radschuppen
Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage: Direkt an der Bushaltestelle Kaltenkircher Platz (u.a. Bus 3 im 5min Takt) und 300m von S-Bahnstation Holstenstraße entfernt. Dort fahren die Linien S21, S31, S11 und zahlreiche Buslinien. Von dort sind es 7min bis Hbf, und 2min bis Messe, Sternschanze, Altona. Auch zu Fuß sind Altona Altstadt & Bhf, die Elbe, die Sternschanze und die Reeperbahn und damit zahlreiche Restaurants und Bars gut erreichbar.
Eine Reihe von Restaurants und Imbissen finden sich direkt am Holstenplatz, aber auch am Kaltenkircher Platz.
Die zentrale Lage bringt in Form des Verkehrs der Stresemannstraße leider auch einen Geräuschpegel mit sich.
In nicht mal 500m Entfernung liegt der Stadtteilpark Mitte Altona.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Kaufland, Edeka, Aldi, Metro, dm, Naturkind sind alle nah. Ebenso wie Apotheke, Bäcker etc.. Alles andere (z.B. Kleidung, Lidl, der Sonntags geöffnet ist) findet man unweit in der Altonaer Innenstadt oder z.B. bei der etwas weiter (15min) entfernten Mönckebergstraße.
Mit der S-Bahn sind auch viele andere Orte schnell erreicht.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl, deshalb ist sie trotz der exzellenten ÖPNV Anbindung nicht für Personen mit starken Bewegungsbeeinträchtigungen zu empfehlen.
Da wir die Wohnung selbst Ende August dem Vermieter übergeben müssen, benötigen wir sie spätestens am frühen Morgen des 29.8. zurück. Bei Interesse können die oben genannten Möbel (mit Ausnahme der zur Wohnung gehörenden Herd und Spüle) oder Teile davon sehr günstig übernommen werden. Sollten eigene Möbel bevorzugt sein, können wir die Wohnung auch bereits vor Beginn der Untermiete leer räumen.
Die Mietzahlung (Kaltmiete inklusive aller Nebenkosten) soll jeweils am 1. des Monats erfolgen. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution von einer Monatskaltmiete (627€) fällig, die im September zurückerstattet wird, falls keine relevanten Schäden oder Ausstattungsverluste entstanden sind, sonst abzüglich der entstandenen (Instandsetzungs-)Kosten. Wir empfehlen allgemein, eine Haftpflichtversicherung zu besitzen.
Spätestens bei der vor Beginn der Zwischenmiete zu erfolgenden Unterzeichnung des Zwischenmietvertrags benötigen wir eine Kopie des Personalausweises zur Vorlage bei unserem eigenen Vermieter.
Besichtigungstermin:
Gerne könnt ihr die Wohnung vorab besichtigen. Schreibt uns bei Interesse an der Zwischenmiete mit einigen Infos über euch an und wir können dann einen Termin vereinbaren.
Bitte schreibt hierbei auch einige Sätze über euch, wie z.B. warum ihr in Hamburg seid, wie viele und welche Personen einziehen würden usw..
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