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Schöne und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Barmbek-Süd
Anzeigennummer: 6196388
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 95kW h/(m²a)
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (5.OG). Durch die Lage ist die Wohnung sehr ruhig und mit ihren niedrigen Decken sehr gemütlich. Jedes Zimmer hat Fenster, einige sogar Oberlichter durch die viel Tageslicht in die Wohnung gelangt.
Die Küche ist eine 11 qm große Wohnküche, die Platz für Tisch und Stühle bietet. Sie ist mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen, großer Kühl-/Gefrierkombi und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Auch für eine unterbaufähige Waschmaschine ist Platz, diese kann bei Bedarf auch übernommen werden. Das Bad (4,75 qm) verfügt über eine Badewanne und ein großes Oberlicht zum Lüften. Bad und Küche sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Vinyl ausgelegt. Das Wohn-/Esszimmer ist 27qm groß mit 3 Fenstern zum Innenhof. Das Schlafzimmer ist 13 qm groß. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Barmbek-Süd zwischen den S/U-Bahn-Stationen Barmbek (1 Kilometer), Saarlandstraße (750 Meter) und Dehnhaide (750 Meter).
Es sind etwa 150 Meter zur nächsten Bushaltestelle und Stadtradstation, 100 Meter zum nächsten Bäcker und 50 Meter zur nächsten Apotheke.
Supermärkte in der näheren Umgebung sind Aldi (500 Meter), Edeka (750 Meter) und REWE (800) Meter.
Eine Parallelstraße weiter liegt der Osterbekkanal, super zum Spazierengehen. Einen Kanuverleih gibt es auch (500 Meter). Auch der Stadtpark ist zu Fuß zu erreichen (1,1, Kilometer).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, also im 5.OG. Dadurch ist es sehr ruhig und man hat eine schöne Aussicht. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.
Die Küche ist super ausgestattet und erst ein paar Jahre alt. Die eingebaute Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden.
Es gibt einen Kabelanschluss.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 65,8 qm. Neben der Wohnfläche (61 qm) gibt es einen etwa 5 qm großer Abstellraum, der direkt in die Wohnung integriert ist.
Die Parksituation ist tagsüber entspannt, abends muss man schon mal länger suchen. Typisch Hamburg eben.
Einzug zum 15.8. oder 1.9.2017.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Schreibt mir gern bei Interesse. Ich melde mich dann wegen eines Besichtigungstermins.
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