1 Jahr in Stadtparknähe! 2-Z.-Whg Untermiete, 650€ Gesamtkosten

Die Wohnung befindet sich direkt zwischen dem Stadtpark (12 Minuten Fußweg) und der "Fuhle" (5 Min.), die jede Menge Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, Budni, diverse Biomärkte etc.) sowie viele Lokale und Cafés bietet.

Der Bus der Linie 23 fährt direkt vor der Tür ab, zur S Bahn Station "Alte Wöhr" geht man 8 Minuten (Fahrzeit zum Hbf 18 Minuten).

5 Minuten zu den Buslinien 7 und 172, hier hält auch der Nachtbus, wenns mal etwas später geworden ist.

Und selbst wenn man auf die Nachtbusse zu lang warten muss, kann man vom Bahnhof Barmbek in 15 bis 20 Minuten nach Hause spazieren.

Was mir persönlich am Herzen liegt, sind meine Pflanzen. Einige habe ich geerbt und hänge deshalb sehr an ihnen. Außerdem wohnt es sich viel schöner in all dem Grün ;) Meinem Untermieter überantworte ich die Aufgabe, die Pflanzen zu wässern. (Eine Bewässerungs"Anlage" kann ich einrichten, dann müsste größtenteils nur darauf geachtet werden, die Wasserreserven aufzufüllen. So muss man weniger häufig die Gießkanne schwingen.)

Bitte schließe, wenn nicht schon geschehen, eine Haftpflichtversicherung ab, die bei eventuellen Schäden an der Wohnung/der Einrichtung greift.

Die an mich zu zahlende Miete beträgt 550€ und schließt die Grundmiete, die Betriebskosten und Nutzungspauschale für die Einrichtung ein. Außerdem enthalten ist die Gebühr, die ich für Namensergänzungen (Klingel und Briefkasten) an die Wohnungsgenossenschaft zahle.

Die übrigen 100€ aus den Gesamtkosten sind für Telefon und Strom.
(Hier lässt sich einiges einsparen und die Pauschale ist, wie bereits angemerkt, höher eingestuft als der tatsächliche Verbrauch, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden und stattdessen Geld zurück zu bekommen. Eine geringere Pauschale kann individuell mit dem Anbieter vereinbart werden.)

Die Miete ist stets zum Ende des vorhergehenden Monats fällig, um eine rechtzeitige Weiterleitung an die Wohnungsgenossenschaft zu gewährleisten. So ist also die erste Miete für den Mai zu Ende April fällig, die Miete für Juni zu Ende Mai usw.

- Zeitbonus -
Eventuell gibt es Bedarf, die Wohnung schon etwas früher zu beziehen? Darüber lässt sich reden. Unter Umständen ist ein Mietverhältnis ab Mitte April möglich.

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1) Für einen Besichtigungstermin schickt mir bitte eine Nachricht und erzählt mir kurz von euch. Notfalls reicht auch ein Anruf. Dabei erfahre ich allerdings nicht viel über den möglichen Untermieter und lange Telefonate schaffe ich zeitlich leider nicht. Und es wäre schon gut zu wissen, wer du bist, was du in Hamburg vorhast und warum die Mietdauer von einem Jahr dir gut passt.

2) Spätestens beim Besichtigungstermin ist eine Selbstauskunft auszufüllen. Ihr könnt sie mir auch vorher gern schon ausgefüllt per mail senden.
Link zum Dokument: http://www.sb-immobilien.com/?action=document&invisible=1&id=3228

3) Um die Wohnung untervermieten zu können benötige ich zur Selbstauskunft eine Ausweiskopie, die ich der Wohnungsbaugesellschaft vorlegen muss. Gibt diese dann ihr ok für den vorgeschlagenen Untermieter, kann der Mietvertrag umgehend aufgesetzt werden. Hierzu gehört auch die Vertragsübernahme des Telefonanschlusses bei der Telekom.

Ist alles geregelt erfolgt die Schlüsselübernahme und der Einzug kann beginnen =)