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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Hochhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung!
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung im 3.OG (insgesamt 4 Stockwerke) mit einem 17qm Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem 14qm Zimmer (Ausrichtung beider Zimmer nach Süden).
Einem Bad mit Badewanne und großem Fenster (Ausrichtung Norden).
Sowie einer Küche mit Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch (Ausrichtung Osten).
Die Küche bietet einen Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler - für beides ist leider kein Platz und es gibt im Haus auch keinen Waschkeller oder Ähnliches.
Verbunden sind die Zimmer durch einen kleinen Flur mit "Abstellkammer".
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 6qm) leider ohne jegliche Anschlüsse für Strom, Licht oder Wasser.
Die Wohnung befindet sich in Bramfeld Nähe Barmbek Nord.
Der 18er Bus fährt je nach Tageszeit alle 5-10 Minuten und ist in 3 Gehminuten zu erreichen. In 7 Minuten erreicht man damit die U/S Bahn (U3/S1/S11) Barmbek. Alternativ fährt der 18er in 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof durch.
Der 8er Bus fährt je nach Tageszeit alle 5-10 Minuten und ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn (U1/U3) Wandsbek-Gartenstadt ist mit dem 8er Bus in 4 Minuten zu erreichen oder (nachts wichtig) in 10-15 Minuten zu Fuß.
Zugewiesene Stellplätze für PKWs gibt es nicht. Fahrräder bewahren wir im Kellerraum auf.
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka Struve mit Bäcker und Getränkemarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem ein weiterer kleiner Edeka, Netto und Rewe in 5-10 Minuten zu erreichen. Mit dem 8er oder 18er Bus fährt man 3 Stationen Richtung Norden ins Zentrum von Bramfeld. Dort befindet sich ein großes Einkaufszentrum (Herthastraße).
Es handelt sich um eine SAGA Wohnung.
Ich kann nicht direkt den Nachmieter bestimmen!
Es wird eine Auswahl von 6 Personen von der SAGA eingeladen. Ich darf 3 Personen vorschlagen. Der Rest wird aus dem Bewerberpool der SAGA bestimmt. Eine Anmeldung vor Einreichung der Unterlagen als Wohnungsinteressent auf der SAGA Website ist Voraussetzung, um angenommen zu werden. Das ist schnell gemacht und man muss auch keine Genossenschaftsbeiträge oder Ähnliches kaufen falls das jemand denkt.
Der Mietvertrag ist unbefristet!
Bedingung für mich ist die Übernahme der Einbauküche und des Regals im Flur gegen Abstand....sind denke ich auch sehr nützlich. Außerdem ist mir wichtig, dass der Laminatfußboden, den ich verlegt habe, im Flur und dem Balkonzimmer verbleibt. Der Boden im zweiten Zimmer besteht, wie im Bild vom Einzug zu sehen ist aus grau-beigen PVC Fliesen.
Die Gesamtmiete bezieht sich auf die letzte Erhöhung vom 01.01.2022. Insgesamt kommt man mit allen zusätzlichen Kosten wie Internet, Strom, GEZ etc. auf ca. 650€.
Ich habe seit dem Einzug immer einem Mitbewohner gehabt. Grundsätzlich spricht also nichts gegen eine WG. Voraussetzung ist das der eine Hauptmieter und der andere Untermieter ist. Dafür wird ein Untermieteraufschlag fällig.
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