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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 105kW h/(m²a), Fernwärme
WG geeignet
3. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Vermietet wird eine helle 2-Zimmer Wohnung mit knapp 50 qm2 Wohnfläche.
Die Wohnung wurde im Dezember 2015 nahezu vollständig renoviert. Der Flur sowie die zwei Zimmer wurden mit Laminat ausgestattet und neu gestrichen. Die Küche wurde neu gefliest, ebenfalls gestrichen, sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Im Flur befindet sich ein großer integrierter Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil, sowie einen gemeinschaftlichen Kellerraum für Fahrräder. Aufgrund der Privatsphäre des aktuellen Mieters wurden die Bilder von Dezember 2015 hochgeladen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde 1998 im Zuge der Aufstockung neu errichtet. Die Fassade ist mit einem Vollwärmeverbundsystem ausgestattet, ebenso verfügt die Wohnung über isolierverglaste Fenster. Aufgrund der guten Isolierung beträgt der Energiewert 105,6 kWh
Kaltmiete: 515,00 €
Heizkosten: 54,00 €
Nebenkosten: 73,00 €
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Warmmiete: 642,00 €
Es sind alle Kosten (z.B. Kalt- und Warmwasser (Fernwärme), Kabelgebühren etc.) in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnung wird von privat vermietet, somit fallen keine weiteren Kosten an.
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Ich würde Sie bitten, dass Sie sich bei Interesse kurz vorstellen.
Diverse und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Entfernung zu Bussen, Taxen und die S-Bahnhaltestelle Elbgaustrasse beträgt wenige Gehminuten, zu den Autobahnen A7 und A23 sind es rund 3 km. (S-Bahn 17min zum Hbf)
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