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Neustart in Hamburg–Für StudentenWG/Berufstätige Ideal - Vollmöbl. Whg. Hell Ruhig Zentral SüdBalkon, nähe UKE, Beiersdorf, NDR, NEXPERIA, Universität
Anzeigennummer: 9469697
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine 3er-WG für den Neustart in Hamburg.
-Schöne 3-Zimmer Wohnung, sehr gut geschnitten mit viel Stauraum, Garderobe und Einbauküche, Einzugsfertig, Zentral + Verkehrsgünstig + Ruhig gelegen mit viel Grün in der Umgebung, Park/ Jogging direkt von der Haustür.
AUSSTATTUNG
-Alle 3 Zimmer (23 m2, 15 m2 und 13,5 m2), sind hell und ruhig, in modernen und gemütlichen Stil eingerichtet, Laminat in der ganzen Wohnung außer Bad und Küche; das große Zimmer hat ein Südbalkon, alle Zimmer haben Fenster.
- In jedem Zimmer sind ein Bett mit Sofakissen, ein Kleider-Kombischrank, ein Schreibtisch mit Regalaufsatz, ein Bettkastenschrank, ein bequemer Sessel mit Hocker, ein Teppich, ein Fernseher, Gardinen, zusätzlich Plissee oder Rollo.
- Schöne Einbau-Küche mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Küchentisch (erweiterbar) mit Stühlen zum gemütlichen Beisammensein.
- Bad mit Wannenbad/Dusche, Toilette, Spiegelschrank.
RUHIG ZENTRAL VERKEHRSGÜNSTIG
Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral und verkehrsgünstig in dem grünen Grenzgebiet Eppendorf, Eimsbüttel, Lokstedt, wo Beiersdorf, UKE, NDR und NEXPERIA fußläufig erreichbar sind. Daher ist sie sehr gut geeignet für Personen, die hier arbeiten oder auch für eine Studenten-WG, da Universität in 14 Minuten erreichbar mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten zu Fuß.
Fahrradwege: 20 Minuten in die Innenstadt (Binnenalster) und 14 Minuten zur Universität.
Die Bushaltestelle (Buslinie 181) ist 50 m entfernt (Bus Linie 5 und nächste U-Bahn Haltestelle Lutherothstraße oder Hagenbecks Tierpark in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, 20 Minuten bis zur Innenstadt, auch mit dem Fahrrad.
Autobahnauffahrt Stellingen A7 in wenigen Minuten mit dem Auto. PKW kann an der Straße geparkt werden.
Joggingstrecke durch den Park direkt vor der Haustür. Alpenkletterverein und andere Fitness/Sportvereine fußläufig erreichbar.
Erläuterungen zur gesamten monatlichen Miete:
Die gesamte möblierte monatliche Miete beinhaltet die Nettokaltmiete, die Nebenkosten (Heizung- +Betriebskosten, beide werden abgerechnet) sowie die Grundausstattung/Inventar in der ganzen Wohnung.
Die gesamte möblierte monatliche Miete ist demnach 1154€.
Die Versorger Verträge für Strom, Wasser, Internet, Radio, werden i.d.R. vom Vermieter geführt. Falls erwünscht, kann hierfür eine Pauschale vereinbart werden, abhängig von der Anzahl der Personen, die einziehen. Bei 1/ 2/ 3/ einziehenden Personen wäre die monatliche Pauschale jeweils 200€/ 235€/260€. Die zu zahlende Miete wäre inklusiv der Versorger-Verträge bei Einzug von 1/ 2/ 3/ Personen dann jeweils 1354€/ 1389€/ 1414€.
Erläuterungen zur Mietdauer:
Die Wohnung ist für maximal 4 Jahre verfügbar. Es wird eine feste Mietdauer für ein Jahr vereinbart, was anschließend um jeweils 12 Monate verlängert werden kann.
Für die Bearbeitung Ihrer Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen für jeden Mieter:
- Bewerbungsbogen, ausgefüllt und unterschrieben für jeden Bewohner zusammen mit einer Kopie des Personalausweises (beide Seiten). Bei Interesse bitte anfragen.
Bei Interesse an einer Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt.
- Kopie des Personalausweises/ Reisepasses
- Fotokopien der Einkommensnachweise der letzten drei Monate und Arbeitsvertrag
- Fotokopie der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- Aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die obigen Unterlagen für jeden Bürgen und eine Bürgschaftserklärung.
Vor dem Einzug werden benötigt:
- Persönliche Haftpflichtversicherung
- Kautionszahlung von 3000€
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bei Interesse an einer Besichtigung fragen Sie bitte nach dem Bewerbungsbogen. Er ist als Foto angehängt.
Falls das Profil passt, kommen wir auf Sie/Euch zu mit einem Vorschlag für mögliche Besichtigungstermine. Es sollten möglichst alle Bewohner an der Besichtigung teilnehmen.
Falls es für Sie zeitliche Einschränkungen gibt, bitte in dem Bewerbungsbogen anmerken.
Vielen Dank
Ansprechpartner: Roma
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