Schnuckelige zentrale Wohnung mit Balkon

Ich biete hier eine charmante und gemütliche 2 Zimmer große Wohnung in mitten des beliebten Viertels Eimsbüttel.

Es gibt ein großräumiges Wohn/Schlafzimmer.
Ich habe ein selbstdesigntes Etagenbett 1,40x2m (Höhe etwa 1,2 m) falls es übernommen werden möchte.
In dem Bett kann man entspannt zu zweit schlafen, man sollte aber wissen dass es keine Reling gibt.

Der Balkon bietet Platz zum gemeinsamen Frühstück oder Dinner im Kerzenschein.
Bei schönem Wetter biete die Sonnenliege zum Sonnenbaden oder Lesen ein...

Küche und Dusch-Bad sind klein, aber fein,
sowie auch das zweite Zimmer, indem man sehr gemütlich zu zweit Essen kann, falls es draußen für den Balkon zu frisch ist.

Bedingungen:
Ich werde die Wohnung auflösen, mein Mietvertrag ist schon gekündigt. Ich kann einen Nachmieter empfehlen und das ist was ich hier an ieten kann. Dafür würde ich mich freuen , wenn einige Sachen übernommen würden wie der Boden und Kühlschrank, Waschmaschine vllt bett wenn es gefällt. Bitte schreib mich NUR an wenn du ALLE Unterlagen die man üblicherweise braucht für eine Wohnung (Schufa (jetzt beantragen) , Arbeitsvertrag...) zusammen hast, da es jetzt schnell gehen muss. Ich vermute dass der Vermieter nochmal in die Wohnung muss bevor man einziehen kann, entsprechend kann das einzugsdatum sich ein wenig nach hinten schieben.