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Schöne 2-Zimmer Wohnung mitten in Eimsbüttel mit Garten
Anzeigennummer: 6194337
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
Barrierefrei
Altbau
EG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 15. August einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Südostausrichtung) und hat zwei gleich große Zimmer mit Laminatboden, Küche, Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer. Sie ist weiß gestrichen und heller, als sie auf den Bilder durch das Baugerüst aussieht. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer praktischen Durchreiche in der Wand verbunden, das man mit einem Kissen verschließen kann. Über die Küche gelangt man zum absoluten Highlight der Wohnung: einen eigenen ca. 20 qm großen Garten mit Terrasse, Blumen- und Gemüsebeet (soweit man möchte).
Die Wohnung ist ruhig gelegen, da sie an keine Straße grenzt. Weiter gehört zur Wohnung ein Dachboden.
Da ich die Wohnung aufgrund eines Umzugs ins Ausland aufgebe, überlasse ich gerne meinem Nachmieter gegen Abstandszahlung meine Möbel (Doppelbett, Kleiderschrank, Schlafsofa, Regale, Waschmaschine, etc.). Sie befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand (Nichtraucher / keine Haustiere). Ich habe alles erst beim Einzug im Jahr 2014 neu erworben.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel nahe der Einkaufsstraße Osterstraße. Bäcker, Wochenmarkt, Cafés, Supermärkte und die Bushaltestelle Apostelkirche sind gleich um die Ecke. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Osterstraße, die fußläufig ca. 8-10 Minuten entfernt ist. Dort ist auch die nächstgelegene U-Bahnstation Osterstraße (U2).
In den Nebenkosten sind Vorauszahlungen für die Heizkosten enthalten (Gaszentralheizung). Die Abschlagszahlungen können vom Vermieter evtl. noch geändert werden (den o.g. Betrag zahle ich momentan). Alle weiteren Nebenkosten sind nicht in der angegebenen Bruttomiete enthalten (wie Strom, Wasser, etc.). Man muss mit ca. 100 € zusätzlich rechnen.
Der Vermieter wünscht keine Wohngemeinschaften. Es werden Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate in Kopie, eine aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft (mit Score-Angaben, alle Seiten) sowie eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses gefordert. Bei Studenten / Auszubildenden wird neben den vorgenannten Unterlagen diesmal von den Eltern der Studentenausweis bzw. der Ausbildungsvertrag in Kopie vorzulegen sein. Die Unterlagen sind alle schon zur Besichtigung mitzubringen.
Anfragen mit ein paar Informationen zur Person erbitte ich über das Kontaktformular.
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