2-Zimmer Wohnung im sonnigen ruhigen Hinterhof in der Tresckowstraße (Hamburg-Eimsbüttel) zu vermieten - Keine Courtage - ca. 56 qm, Terrasse, großes Bad, EBK

Die Wohnung liegt in einem von zwei Hinterhofgebäuden, die über einen offenen Durchgang aus der ruhigen Tresckowstraße zu erreichen sind. Die Hinterhofgebäude wurden 2015 komplett saniert.

Da die Sanierung des gesamten Hauses Anfang 2015 fertig gestellt wurde, sind alle Leitungen und Anschlüsse neu. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche wurde Parkett verlegt, das Bad ist mit großen Naturstein-Fliesen gefliest. Die Wände sind verputzt. In jedem der beiden Zimmer und im Flur befinden sich neben Telefonanschlüssen auch zahlreiche Steckdosen. Die Fenster sind mit abschließbaren Fenstergriffen gesichert.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

Das große Wohnzimmer
Das Wohnzimmer mit mehr als 18 qm ist nach Süd-Westen in den bald grünen Hof ausgerichtet. Durch die beiden großen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell. Über das bodentiefe Fenster gelangt man auf die kleine Terrasse.

Das Schlafzimmer
Dieses Zimmer ist mit gut 16 qm etwas kleiner als das Wohnzimmer und verfügt über ein großes Fenster, das ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Das großzügige Bad
Das Duschbad ist über 6 qm groß, hat ein Fenster nach Nord-Osten und ist mit Marken-Keramik und Armaturen ausgestattet.

Die Küche
Es handelt sich um eine weiße EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen, einer Vielzahl von Schränken und Platz für eine Waschmaschine.
Aus der Küche gelangt man durch ein bodentiefes Fenster auf einen kleinen Streifen, der noch zum Grundstück der Wohnung gehört. Dahinter liegt lediglich der Garten der Nachbarhäuser.

Die Wohnung ist ab November zu vermieten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 825,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 120,00 (inkl. einer Vorauszahlung für Fernwärme), Wasser und Strom werden direkt durch den Mieter mit den Versorgern abgerechnet.

Als Mietkaution sind drei Monatsmieten auf ein separates Sparkonto zu zahlen.