Charmant und zentral über den Dächern Hamburgs

Die Umgebung:
Nur ein paar Schritte zur U-Bahn, von der aus man alle wichtigen Ziele in wenigen Fahrminuten erreichen kann ODER ein Mal ums Eck, und man befindet sich in einem der beliebtesten Vierteln Hamburgs. Chillen in schönen Cafés, zusammenkommen in gemütlichen Bars, schmausen in leckeren Restaurants oder bummeln in süßen kleinen kunsthandwerklichen Läden.
Achtung: Magenband mitnehmen und Portemonnaie festhalten :-)

Die Haus-Nachbarschaft:
Alles hat seine Schattenseiten. Die Nachbarn sind sehr nett, aber die unmittelbaren rauchen. Daher bleibt einem das eine oder andere blaue Dunstwölkchen nicht erspart.

1) Anzahl der Personen
Wie viele Personen die Wohnung beziehen, ist uns im Prinzip egal, ggf sollten die Nebenkosten angepasst werden. € 180,- Nebenkosten sind inkl Strom, (Warm)Wasser, Gas/Heizung und für drei Personen. Wir waren stets zu dritt, was gut geklappt hat. Wir wünschen uns einen Hauptmieter.

2) Möblierung
Die Wohnung wird möbliert abgegeben (Vertrag über unmöblierte Wohnung mit Nutzungsübelassung der Möbel; bedeutet: Der Mieter haftet für Schäden). Wie Sie die Möbel stellen, ob Sie etwas Eigenes hinzu nehmen oder ob Sie die Möbel fachgerecht einlagern und Ihre eigenen hinstellen, bleibt Ihnen überlassen. Bei Auszug und Übergabe ist der ursprüngliche Zustand wieder herzustellen.
Der bestehende Internet-Anschuss O2 sollte zunächst übernommen werden (€ 29,99, also € 30,-)
Die Küche ist Teil der Möblierung und darf nicht ohne Absprache verändert werden.
Waschmaschine und Trockner sind zur Nutzung überlassen.
Im Mietvertrag wird alles einzeln und genau geregelt.

3) Bitte nicht rauchen und keine Haustiere
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

4) Was man vor der Besichtigung wissen sollte:
• Es gibt keinen Aufzug.
• Sie befinden sich in einer Altbauwohnung, in der die Liebe beim Umbau nicht
in eine Perfektion, sondern in den Erhalt der Lebendigkeit gesteckt wurde, die
so eine Wohnung hat, wie zum Beispiel der knarzende Dielenboden.
Für die "Spezialitäten", zum Beispiel unseren original 50er Jahre Backofen, gibt es ein "Handbuch."
• Die Wohnung liegt an einer stark befahrenen Straße. Der Geräuschpegel ist bei
geöffnetem Fenster deutlich höher, als bei geschlossenem Fenster. Dies trifft
auch auf Zeiten am Wochenende und in der Nacht zu.
• Küche, Flur und Toilette sind nicht direkt beheizbar (Bad und die andere
Räume hingegen ja!). Es steht ein Heizstrahler zur Verfügung. Ebenso heizen sich
die Räume auf, wenn die benachbarten Räume geheizt werden. Wir empfehlen daher,
an den kühleren Tagen nicht mit dem Heizen zu sparen, Türen ggf geöffnet zu
lassen, so dass sich die Wärme bewegen kann und natürlich regelmäßig zu lüften.
• 2 -Meter-Menschen stoßen sich im Bad unter Umständen den Kopf.

Fotos und Grundrisse vorhanden und werden gerne per Mail zugeschickt. Wenn Fragen sind, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren