helle 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon mitten in Eimsbüttel zur Untermiete

Die Wohnung liegt mitten im lebenswerten Eimsbüttel in einer verkehrsberuhigten Zone. Nebenan ist eine Grundschule, sodass morgens ein bisschen mehr los ist. Insgesamt ist es aber sehr ruhig. Ich bin in diesem Viertel groß geworden und kann hier einfach nicht weg, weil ich mich so wohl fühle. Fußläufig erreichbar ist alles, was man so braucht: Supermärkte (3x Aldi, 2x Edeka, 1x Lidl, 1x Penny, 1x bio Basic), Drogeriemärkte (dm, Budni, Rossmann), Karstadt, Klamottenläden, Blumenläden, tolle Buchläden, Post, Restaurants, Cafés und die Konditorei mit den besten Franzbrötchen Hamburgs. Es gibt einige kleine Parks direkt um die Ecke, zwei Freibäder, mit dem Fahrrad ist man zudem in 20 Minuten im Wald (Niendorfer Gehege). Die U-Bahn-Linie 2 ist in 5-10-Minuten Laufdistanz, ebenso der Metrobus 4 und die Linie 181. Die Metrobusse 20 und 25 sind 10 Minuten entfernt. Die U-Bahn fährt 12 Minuten zum Hauptbahnhof. Außerdem sind drei StadtRad-Stationen um die Ecke (in Hamburg die ersten 30 Minuten kostenlos). In die Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad so 15-20 Minuten, zur Uni 15 Minuten, in die Schanze 10-15 Minuten. Alle diese Orte lassen sich auch mit dem ÖPNV erreichen, mit dem Fahrrad ist man in Hamburg aber einfach am besten unterwegs.
(Die Markierung auf der Karte stimmt nicht ganz. Die Wohnung befindet sich auf der Höhe zwischen Heußweg und Schwenkestraße.)

Ich vermiete meine geliebte Wohnung im Herzen von Eimsbüttel drei Monate unter, da ich für eine Station des Rechtsreferendariats nach Berlin gehen werde. Geeignet ist sie für eine Einzelperson oder Paare. Die Untervermietung ist mit der Hausverwaltung geklärt. Der Einzugstermin wäre nach Absprache um ein paar Tage nach vorne flexibel (damit du am WE umziehen könntest). Ich lebe hier seit 2014 und fühle mich in der Wohnung sehr wohl. Sie hat eine Terrasse/Balkon nach vorne heraus, der im Sommer wie ein drittes Zimmer ist und von morgens bis abends Sonne hat. Durch den Vorgarten mit der hohen Hecke ist man auch im Hochpaterre vor Blicken gut geschützt. Die Wohnung ist im Übrigen komplett unterkellert, sodass sie trocken und warm ist. Mir liegen meine Wohnung, meine Möbel, meine Blümchen und Ausstattung sehr am Herzen. Mir ist es besonders wichtig, dass du sie pfleglich und verantwortungsvoll gebrauchst. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht hier auf WG-Gesucht. Dabei freue ich mich über eine Beschreibung, was du so machst und warum du nach Hamburg kommst. Im Falle einer Untervermietung bitte ich dich zusätzlich zu Kaution um deine Gehaltsnachweise von Januar bis März 2019.