Modernisierte 2-Zimmerwohnung zur Untermiete

Hallo!
Ich gehe für sieben Monate ins Ausland und vermiete für die Zeit meine schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamm mit allem drum und dran unter. Ich freue mich über Anfragen von Einzelpersonen oder Paaren. Eine WG ist nicht möglich.

In der Wohnung gibt es alles, was man sich so wünscht und braucht :)
Das Wohnzimmer hat eine große ausziehbare Couch, einen großen Fernseher und einen kleinen, aber feinen Balkon. Im Flur steht außerdem ein Staubsaugerroboter, den ich dir auf Wunsch auch gerne da lasse.
In der Küche gibt's Waschmaschine, Spülmaschine, einen Ceranfeldherd mit Umluftofen – und einen Kühlschrank, ist klar. :) Schönes Extra: Ich habe eine Siebträgermaschine von DeLonghi, eine elektronische Kaffeemühle und einen Milchaufschäumer da
Im Schlafzimmer habe ich einen Bildschirm fürs Homeoffice, falls du den gebrauchen kannst.

Im Haus hast du Zugang zu zwei Trockenböden, einem Fahrradkeller und einem eigenen Kellerraum, in dem du Dinge verstauen kannst.

Der Gesamtpreis von 855€ stellt sich wie folgt auf:

Kaltmiete: 550€
Betriebskosten: 60€
Heizkosten: 80€
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Zwischensumme: 690€

Nebenkosten gab es bisher jedes Jahr 300€ zurück, auch 2022.

Dazu kommen folgende Ausgaben:

Strom: 55€
Internet: 40€ (100 Mbit Telekom, ab September Glasfaser)
GEZ: 18,86€
Möblierung: 30€
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gerundet 165€

Solltet ihr zu zweit einziehen, würden sich die Preise für Strom und Wasser erhöhen.

Wahrscheinlich habe ich irgendetwas vergessen – hast du noch Fragen und Interesse? Schreib mir gerne, am besten auch etwas über dich und wie du die Wohnung finanzieren kannst.

Beim Einzugsdatum bin ich ein wenig flexibel, der 1. September wäre auch in Ordnung :)