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Schöne, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Generalsviertel/Hoheluft-West
Anzeigennummer: 5723457
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Dusche
Dielen
Nachtspeicherofen
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit großer, gemütlicher Wohnküche und Balkon zum 15. September 2016.
• Ca. 51 qm
• Etage: 3
• Fußboden: Pitch-Pine-Dielen
• Helle gemütliche Wohnküche mit EBK
• Wohnzimmer mit Stuck und Balkon
• Schlafzimmer mit Stuck und großem Fenster
• renoviertes, weiß gefliestes Bad mit Dusche
• Dachbodenraum
• Nachtspeicherheizung
• NKM: EUR 632,75
• BK: EUR 60,-
• Kaution: 3 NKM
• Mietvertrag: Staffelmietvertrag
Die gut geschnittene Wohnung hat ca. 51 Quadratmeter, welche sich auf ein schönes helles Wohnzimmer mit Balkon, ein helles Schlafzimmer und eine sehr helle und gemütliche Wohnküche verteilen. In den Wohnräumen sowie im Flur sind noch die schönen alten Pitch-Pine-Dielen vorhanden. Die Wohn- und Schlafzimmerdecken sind mit Stuck verziert.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Daneben sind eine Bauknecht Waschmaschine und eine AEG Spülmaschine vorhanden (s.u.).
ACHTUNG: Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheizt. Mich selbst hat das nicht gestört, da die Heizungen die Wohnung gut erwärmt haben und meine Heizkosten nicht sehr hoch waren. Ich lege meine Heizkosten gerne bei der Besichtigung offen.
Die Wohnung liegt im schönen Generalsviertel im Hamburger Stadtteil Hoheluft-West (Eimsbüttel), welches unter anderem durch die hohe Anzahl an Jugenstil-Bauten sehr viel Charme hat. Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße zum Eppendorfer Weg, wo es an nichts fehlt. Das bedeutet, dass ein Supermarkt, unzählige Bars und Cafés, kleine Boutiquen, Bäcker, Blumenläden, ein Reformhaus, die Post oder Kioske direkt um die Ecke sind. Auch die Kaifu-Lodge ist nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass man sowohl schnell in der Innenstadt ist, als auch in Altona: Bus 5 (Eppendorfer Weg Ost), Bus 20, 25 (Kottwitzstraße), Bus 181 (Eppendorfer Weg), U3 (U-Bahn Hoheluftbrücke).
Ich habe insbesondere in die Küche etwas Geld gesteckt, da ich diese nach meinem Einzug etwas renoviert habe. Hierbei habe ich eine neue Spüle, sowie eine Echtholz-Arbeitsplatte, einen neuen Unterschrank und ein Regalbrett mit Weinglashaltern eingebaut. Darüber hinaus habe ich 2013 eine neue Spülmaschine (AEG, Neupreis EUR 560,-) angeschafft. Diese Gegenstände möchte ich gerne zusammen mit der Bauknecht Waschmaschine und ein paar weiteren Dingen (Gardinen, Handtuchhalter, Lampen usw.) für einen Preis von insgesamt EUR 500,- an meinen Nachmieter verkaufen. Bitte melde Dich also nur, wenn Du mit diesem Kauf einverstanden bist.
Ich habe mich in dieser Wohnung sehr wohlgefühlt und verlasse sie nur, weil ich mit meinem Freund in eine größere Wohnung ziehe.
Ich freue mich über ernstgemeinte Anfragen. Bitte schreibt ein paar Zeilen zu Euch und Eurer Arbeitssituation. Wie üblich fordert der Vermieter eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Kopien der Gehaltnachweise für die letzten drei Monate.
Viele Grüße
Marie
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