Familie sucht Mitbewohner für großzügige Familien-WG in traumhaftem Haus

Südansicht Grundstück
18 Fotos
Anzeigennummer: 11891153

Kosten

Miete:
1250€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
3100€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.08.2025
Online:
09.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Beschreibung
Wir wohnen in einem wunderschönen zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Herbolzheim und suchen ein kinderfreundliches Paar oder eine sympathische Familie mit 1-2 Kleinkindern, die Lust hat, mit uns gemeinsam in einer familiären Hausgemeinschaft zu leben.

Zum Haus:
- Gesamtfläche: ca. 270 m²
- 10 Zimmer auf 3 Etagen inkl. Erdgeschoss und ausgebauter Dachspitz
- 3 Bäder (davon eines mit gemeinschaftlich nutzbarer Badewanne im 1. OG)
- 1 Küche (gemeinschaftliche Nutzung im EG)
- Parkmöglichkeit im Hof

Aufteilung & Nutzung:
- Erdgeschoss: Wird von beiden Familien gemeinschaftlich genutzt – mit großer Küche, Essbereich, Wohnbereich, Gäste-WC und Keller.
- 1. Obergeschoss: Wird von uns, der Hauptmieterfamilie, genutzt.
- 2. Obergeschoss + Dachspitz: Euer Wohnbereich – zur Alleinnutzung stehen folgende Zimmer zur Verfügung:
- Im 2. Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, ein eigenes Bad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie zwei schmale Dielen die als Stauraum dienen
- Zusätzlich gehört der große Dachspitz exklusiv zu eurem Bereich und kann flexibel als Spielzimmer, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Außenbereich:
- Kleiner Garten mit Hochbeet (gemeinschaftlich nutzbar)
- Genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern
- Ein Trampolin kann im Garten aufgestellt werden
- Ein Gasgrill steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit
- Abschließbarer Hof (gemeinschaftlich nutzbar)

Technik & Ausstattung:
- Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im Technikraum
- Bestehender Strom- und Internetvertrag (250 MBit/s Download) – wird gemeinsam genutzt

Kosten & Pauschalregelung:
- Die Warmmiete beträgt 1.550 € und umfasst:
- Heizkosten (Öl)
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Müllgebühren
- Internet
- Diese Pauschalmiete deckt den normalen Verbrauch ab. Sollte es zu außergewöhnlich hohem Verbrauch kommen (z. B. stark erhöhte Heizkosten durch außergewöhnliche Nutzung), behalten wir uns eine faire Nachverhandlung vor.
- Kaution: 2 Monatsmieten

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


Mehrfamilienhaus


2. OG


teilmöbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Parkett, PVC


Ökostrom


Gasheizung


eigener Parkplatz


15 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Dachboden
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