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3-Zimmer Altbau Grindelviertel / Uninähe / WG Geeignet / Balkon, Marmor Vollbad
Anzeigennummer: 8698447
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1890
WG geeignet
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leider sind unsere geplanten Nachmieter abgesprungen, daher suchen wir kurzfristig jemand Neues für unsere wunderschöne Altbau Wohnung im Grindelviertel. Bestenfalls schon zum 01.07.
Die Wohnung ist WG geeignet. 2 Personen Ideal, 3 aber durchaus auch denkbar.
Eckdaten:
- ~71qm
- Stuck
- Echter Dielenboden (erst vor 5 Jahren frisch abgeschliffen)
- Balkon zur Straßenseite, gerade komplett neu gestrichen. (Niemand wohnt darüber, heißt man kann super grillen)
- 3 Gleichmäßig große Zimmer, 2 davon verbunden durch eine Flügeltür (Bei 3er WG einfach ein Regal o.Ä. davor stellen)
- Großzügiges, modernes Vollbad (Marmor, Granit, riesiger Wandspiegel) inklusive 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche getrennt
- Voll ausgestattete Einbauküche
Der Preis setzt sich zusammen aus:
1540 Kalt
80 Betriebskosten
Dazu zahlen wir aktuell:
90 Gas
35 Wasser
70 Strom
=
1815 WARM all inkl.
Super nah zur Uni und einigen Cafés, Restaurants und Shopping Möglichkeiten.
Der 4er und 5er Bus fährt direkt um die Ecke (3min zu fuß) Die nächste U-Bahn Haltestelle ist Hallerstraße (~10min zu fuß)
Innerhalb 15-20 Minuten ist man in der Innenstadt, fußläufig in der Schanze oder Eppendorf.
Wunderschöne Altbauten, typisch Hamburg. Schöne Mischung aus Studenten und jungen Familien hier im Viertel.
Sonstiges
Vermieter: Alster-Terrain
Der Vermieter wünscht sich "Weitervermietung an Dritte", bedeutet es müsste eine Person die NICHT in der Wohnung lebt den Hauptmieter Vertrag übernehmen. Bei uns macht das im Moment ein Elternteil, eigentlich keine große Sache und bei allen WG's im Haus und der Umgebung der Fall.
Die Wohnung hat eine 3% jährliche Staffelmieterhöhung
Durch Bauarbeiten an der Hausfassade/dem Dach (Das Gebäude wird gerade frisch gestrichen und eingekleidet) gibt es aktuell Feuchtigkeit an ein paar Wänden. Das Ganze wurde schon getrocknet, verputzt und wird in der kommenden Woche vom Vermieter neu verstrichen. Zum Einzug ist alles sauber und ordentlich.
Bei Interesse kann die Wohnung spontan besichtigt werden.
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