Zum 01.10.: Alsternahe, sonnige Wohnung mit Blick auf den Kuhmühlenteich (Uhlenhorst)

Anzeigennummer: 7401708

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse C


Mehrfamilienhaus


2. OG


Badewanne, Dusche


Kabel


Laminat, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

WICHTIG: Wohnung ist NICHT WG-geeignet.

Diese helle und sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage von Hamburg-Uhlenhorst, direkt am Kuhmühlenteich fußläufig zur Außenalster, zur U3 und zum Einkaufszentrum Hamburger Meile.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten, von Grünflächen und Alster-Kanälen umgebenen Wohnanlage.

Weitere Fakten:
- 3 Zimmer mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer
- Sonniger Süd-West-Balkon mit Markise und Blick auf den Kuhmühlenteich
- Moderne Marken-Küche (2014) mit Geschirrspüler, beidseitigen Arbeitsflächen, großzügigen Schränken und
praktischem Einbauschrank
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Zweiseitige Ausrichtung mit Fenster in jedem Raum, Alle mit Blick ins Grüne
- Flur, Badezimmer und Küche weiß gefließt, alle anderen Zimmer mit Laminat
- Abschließbarer Fahrradkeller
- Privat Parkplatz für die Bewohner des Hauses
- Großzügiger Privat-Keller
- Große Gartengemeinschaftsfläche

Letzen Modernisierungen:
- Komplettrenovierung (2014)
- Neue Küchenzeile inkl. Geschirrspüler (2014)
- Balkonsanierung (2014)
- Neue Heizkörper (2019)
- Erneuerung komplette Elektrik (2019)
- Neu Fenster in Küche, Bad und Schlafzimmer (2019)

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