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Angaben zum Objekt
4. OG
Wohnung
Liebe Wohnungssuchende,
meine schöne, gemütliche Wohnung in der Wilhelmsburger Fährstraße in Hamburg wird frei und ich kann potentielle Nachmieter*innen vorschlagen.
Die Fakten vorweg: Die Wohnung ist knapp 33 qm groß, kostet derzeit 527 Euro Warmmiete (+ Strom und Wasser). Der Mietvertrag beinhaltet derzeit eine Staffelmiete mit Erhöhungen um 10€ alle zwei Jahre.
Die Wohnung ist zwar eher klein, aber mit Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche + Bad + Flur + Abstellkammer sehr schön geschnitten und bietet Platz zum gestalten. Alle Räume (außer Flur) sind mit einem Fenster ausgestattet. In die Küche wurde eine sehr praktische Zeile mit Arbeitsplatte aus Massivholz und Regalen eingebaut, die ich gegen eine Abschlagszahlung gern drinlassen möchte (ohne Spül-/Waschmaschine). Ebenso die Wandregale im Flur und die Tischplatte in der Abstellkammer. Auch ein Kühlschrank, der unter der Arbeitsplatte Platz findet, kann gern übernommen werden. Der Preis würde insgesamt bei 350 € liegen. Herd und Spülbecken sind von der Vermieterin gestellt. Einen Keller oder Dachboden gibt es leider nicht. Der Grundriss wurde selbst erstellt, also keine Gewähr ;-)
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, dennoch recht leise, da man nichts von den Nachbar*innen hört.
2 Minuten zu Fuß fährt die Buslinie 13, die unter der Woche alle 5 Minuten zur SBahn Veddel fährt, sodass man gut angebunden ist. Mit dem Rad ist man im Handumdrehen an den Landungsbrücken.
Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, frisches Obst und Gemüse gibt es 100m um die Ecke, zu Edeka und Lidl sind es 600m. Die Post ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Und auf dem Stübenplatz ist Mittwochs und Samstags Markt.
Falls ich euer Interesse geweckt habe, schickt mir gerne ein paar Eckdaten zu eurer Person.
Voraussetzung für eine Anmietung sind: letzten drei Gehaltsnachweise oder ein Nachweis über eine Unterhaltszahlung. Schreibt mir bitte ebenfalls wann ihr gerne einziehen würdet und ob alle erforderlichen Dokumente vorhanden sind.
Eine Besichtigung der Wohnung ist diesen Sonntag (14.11.2021) möglich.
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