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Möbilierte 55 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral, befristet
Anzeigennummer: 7312828
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne
Dielen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine geräumige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche in einer sehr ruhigen, gut gelegenen Wohngegend in Winterhude.
Zu deiner möglichen zukünftigen Wohnung auf Zwischenmiete gehören folgende Highlights:
### Wohnzimmer ###
Das Wohnzimmer ist ca. 15 m² groß und mit einem Esstisch, einer Couch und weiteren Schränken ausgestattet. Außerdem ist an der Fensterbank eine Empore - der sogenannte "Hygge-Krog" - gebaut, von der man entspannt einen Kaffee oder Tee genießen und das Geschehen auf der Straße beobachten kann.
### Küche ###
Die Küche ist mit elektrischen Geräten wie Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine sowie allen nötigen Küchenutensilien ausgestattet.
### Badezimmer ###
Das Bad ist für Hamburger Verhältnisse sehr groß mit einer Badewanne und Waschmaschine.
### Ankleidezimmer ###
Richtig gelesen! Der Flur ist so groß und verwinkelt, dass ich einen Teil des Flures mit einem Vorhang abgetrennt und so einen seperaten Raum mit Kleiderschrank geschaffen habe. Somit ist das Schlafzimmer geräumiger und befreit von den Klamottenbergen.
### Schlafzimmer ###
Das Schlafzimmer hat ein bequemes 1,60 m x 2,00 m Bett und ist durch das Ankleidezimmer von der restlichen Wohnung gut abgekoppelt.
### Balkon / Wintergarten ###
Ans Schlafzimmer angrenzend ist ein gemütlicher Balkon, der dank durchsichtigem "Vorhang" auch bei Regen genutzt werden kann. Der Balkon ist mit Lichterkette ausgestattet vor allem in den Abendstunden, oder morgens, wenn die Morgensonne zum Frühstück reinscheint, super gemütlich.
### Keller ###
Zu der Wohnung gehört ein Keller, in welchem genug Platz für ein Fahrrad ist.
Die Sonstigen Kosten setzen sich aus der monatlichen Miete folgender Gegenstände zusammen:
- Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd & Ofen, Küchenutensilien
- Bad: Waschmaschine, Wandregal, Handtuchregal
- Wohnzimmer: Schlafcouch, Couchtisch, Esstisch, Kommode, Glasschrank, Empore, Teppich
- Schlafzimmer: Bett, Nachtschränkchen, Regal, Teppich
- Ankleidezimmer: Kleiderschrank, Spiegel, Holzkisten
- Balkon: Gemütlicher Stuhl, Regal, Holzkisten, Palette
- Flur: Schuhschrank, Garderobe, Regal
- Allgemein: Staubsauger, Wäscheständer
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mitten in einem ruhigen Wohngebiet nahe am Kampnagel.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umkreis mehr als genug: Ob REWE, Aldi, Markant, Bio Supermärkte, Netto, Budni, Staples, Apotheken, Essensmöglichkeiten (Pizza, Döner, Asiate,...) oder Ärzte - alles ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Außerdem ist der Mühlenkamp nicht weit (ca. 10 Minuten zu Fuß), wo es eine Reihe an Restaurants, Läden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Auch der Stadtpark und die Außenalster sind für eine Joggingrunde, oder einen Spaziergang nicht weit entfernt von der Wohnung.
Die Wohnung ist außerdem sehr gut an die Hamburger Verkehrsmittel angebunden:
Zu Fuß ist man in 5 Minuten an der Bushaltestelle Semperstraße (Linie 6), oder in 10 Minuten an der U-Bahnstation Borgweg (U3).
Mit dem Bus fährt man 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof, mit der U-Bahn ist man in 15 - 20 Minuten in der Schanze oder bei den Landungsbrücken.
Ein paar Meter von der Haustür entfernt ist auch eine Stadtrad-Station vorhanden.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 62 m² groß und hat 2,5 Zimmer. Nicht mit vermietet wird das halbe Zimmer, welches ca. 7 m² groß ist, da ich hier einiges unterstellen möchte.
WICHTIG: Ich bin bis 31.12.2019 nicht in Hamburg und vermiete die Wohnung deswegen bis zu diesem Zeitpunkt unter. Es kann sein (ist jedoch sehr unwahrscheinlich), dass ich schon früher nach Hamburg zurück komme und das halbe Zimmer nutzen werde. Wenn dich dies nicht stört, freue ich mich über eine Nachricht von dir.
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