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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1699
WG geeignet
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gemütliche Dachwohnung im Herzen von Hann. Münden, Marktstr. 5. Neu saniert. Nichtraucherwohnung. Aufgearbeitete Holzdielenböden, Einbauküche mit neuen Geräten, Duschbad mit Tageslicht von oben, sonniges Wohnzimmer nach Süden, Schlafzimmer mit Eingang vom Flur aus und Doppeltür zum Wohnzimmer, Esszimmer direkt an der Küche mit hoher Decke bis in die Dachspitze. Dieser Raum ist das eigentliche Wohnzimmer. Wenn das Wohnzimmer dann als Schlafzimmer genutzt würde, könnte die Wohnung als 2er WG oder von Eltern mit Kind genutzt werden. Für 1 Person oder Pärchen ist die Wohnung ohnehin ideal nutzbar. Es wurde noch zusätzlich eine neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut (noch nicht auf den Fotos).
Die Wohnung ist mitten in der Altstadt, ganz nahe am Marktplatz mit dem historischen Rathaus. Von dort geht die Marktstraße zum Stadtschloss und dem großen Parkplatz. Das Haus Marktstr. 5 ist gleich an der Ecke Marktstraße / Lange Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, und auch schöne Grünanlagen und die Flüße sind gleich um die Ecke.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß / 4. Stock. Es ist eine Nichtraucherwohnung. Kein Energieausweis wegen Denkmalschutz. Eigener Gaszähler, die Mieter müssen mit einem Energieversorger einen Gasliefervertrag machen. Die Einzelöfen auf den Fotos wurden durch eine Gas-Etagenheizung mit integrierter Warmwasserbereitung ersetzt. Die Nebenkosten gelten für 1 Person. Bei 2 Personen NK € 30,00 mehr. Auf Wunsch können Nebenflächen als Hobbyraum, Lager, Werkstatt (nicht zu Wohnzwecken) zusätzlich angemietet werden: Der über der Wohnung befindliche helle Dachboden, ein kleines Nebengebäude im Hof, Gewölbekeller.
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