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Das Appartment ist im KG eines erst 2014 umgebauten Architekten-Reihenendhauses und besitzt einen separaten Zugang über eine Kelleraußentreppe.
Da die Eingangstür verglast ist, und es daneben ein weiteres normal hohes Fenster gibt, ist für KG-Verhältnisse außergewöhnlich viel Tageslicht vorhanden.
Neben dem großen Wohn/Schlafzimmer (24 qm) besteht das Appartment aus einem Bad mit Fenster und Fußbodenheizung, einer Küche (Einbauküchenzeile mit Echtholzfronten), einem kleinen Flur und einem kleinen Keller/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
W-Lan ist vorhanden. Die Nutzung ist, ebenso wie die der Waschmaschine, bereits im Mietpreis enthalten.
Es gibt folgende Möblierung:
-Wohn/Schlafzimmer: Schlafbereich mit Bett, Schrank und Nachttisch, Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen, Wohnbereich mit Sofa, Sessel, Tisch, Sideboard und Fernseher, Eingangsbereich mit Garderobe
-Bad: Spiegelschrank, praktische Klapp-Vorrichtung zum Wäschetrocknen, Handtuchhalter
-Küche: Oberschrank mit Abzugshaube, Küchenblock mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Spüle, Mülleimer
-Keller/Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Einbau-Kellerschrank und -Kellerregal
Die Ausstattung entspricht der einer Ferienwohnung und enthält u. a. eine volle Küchenausstattung (inkl. Kaffeemaschine), Putzutensilien, Bettzeug, Deko, etc. Es ist alles vorhanden, was im Alltag benötigt wird!
Das Haus liegt ruhig im Emslandviertel (ehemaliges Neubaugebiet Bemerode-West) in Hannover-Bemerode, einer grünen Oase aus Einfamilien- und Reihenhäusern mit gutsituierter Bewohnerstruktur.
Die Stadtbahnstation Emslandstraße der Linie 6 ist ca. 400 m entfernt. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ein Getränkehandel ist sogar noch ca. 100 m näher.
Die Fahrzeit bis zur Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Die Endhaltestelle Messe/Ost in umgekehrter Richtung ist in ca. 10 Minuten erreicht. Auch Messe/Nord ist gut erreichbar, mit Bus (andere Einstiegsstation ca. 300 Meter vom Haus) und Stadtbahnlinie 8, ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Die angegebene Miete gilt für befristete Mietverträge mit 1 bis 2 Jahren Dauer. Für 3 Monate bis 1 Jahr Dauer oder unbefristet 30 €/Monat Aufschlag, für 1 bis 3 Monate Dauer 60 €/Monat Aufschlag. Für unter 1 Monat und für jederzeit kündbar bitte anfragen!
Für mehr als eine Person ist das Appartment ungeeignet. Außerdem ist die Haltung von Groß-Haustieren wie etwa Hunden oder Katzen ausgeschlossen.
Die Nebenkosten betragen inkl. Heizung pauschal 100 € im Monat. Falls die Wohnung nur zeitweise bewohnt werden soll (etwa für Wochenendheimfahrer), gibt es hier Verhandlungsspielraum.
Es werden befristete Mietverträge mit fester Dauer geschlossen.
Für eine kurzzeitige Vermietung unter einem Monat Dauer, etwa als Messeappartment, gelten andere Preise, die ich auf Anfrage gerne zusende.
Für eine Mietdauer von 3 Monaten gibt es auch die Möglichkeit, im Mietvertrag eine mieterseitige Kündigung vorzusehen, dafür gelten ebenfalls andere Preise, die ich auf Anfrage gerne zusende.
Bei Interesse bitte ich um eine Emailanfrage.
Dann zeige und erläutere ich gerne alles Weitere in einem Gespräch und/oder einer Besichtigung,