Citynahe Lage mit Anschluss an Maschsee und AWD-Arena

Zum 01. Februar 2013 wird eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Altbaus frei.

Insgesamt hat die Wohnung ca. 81 qm, dabei kein Durchgangszimmer, wenn man einmal davon absieht, dass einer der Wohnräume von der Küche abgeht. Von der jetzigen Mietpartei wird dieser Raum als Wohnzimmer genutzt.

Das Bad mit ca. 4m², wie so viele Altbau-Bäder, irgendwann mal von der Küche abgetrennt worden, verfügt über die üblichen Features Dusche, Waschtisch und Toilette, hat darüber hinaus ein Fenster und ist verfliest. Es geht vom Flur ab.

Alle Wohnräume haben Dielenboden oder Laminat. Die Zimmergrößen betragen ca. 13 m², 11 m², 20 m² und 15 m².

Die Küche ist mit ihren ca. 10 m² für einen Essplatz gut geeignet.

Die oben angegebenen Nebenkosten verstehen sich bei zwei Personen. Jede weitere Person kostet zusätzlich 21 EUR. Wasser ist enthalten, Gas und Strom laufen jedoch mieterseits über die örtlich möglichen Energieversorgungsunternehmen. Kabel-TV bzw. -Internet/Telefon ist möglich, aber ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Mietkaution in Höhe von 1300 EUR ist gesetzesgetreu in 3 Raten zahlbar.

Im Wohnlagenverzeichnis der Stadt Hannover wird die Adresse als gute Wohnlage geführt. Trotz der guten Vekehrsanbindung - 3 Stadtbahnhaltestellen (Goetheplatz, Waterloo und Schwarzer Bär) für 4 Linien liegen in der Nähe - kann man sich nicht über viel Verkehr beklagen. Die Calenberger Straße ist für diese urbane Lage recht wenig frequentiert und für Durchgangsverkehr eher uninteressant, aber auch keine typische Nebenstraße. Die benachbarte Calenberger Esplanade bietet gute, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, außerdem ist die City auch in ein paar Fußwegminuten zu erreichen.

Ich bitte Sie um eine kurze Selbstvorstellung per E-Mail. Eine Besichtigung der Wohnung wird dann ermöglicht, indem ich Ihnen Telefonnummern der jetzigen Mietpartei mitteile.