Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Die angebotene Wohnung ist großzügig geschnitten und wird von Tageslicht durchflutet. Bodentiefe Fenster sorgen für einen ungehinderten Blick auf die wunderschön angelegte und stets gepflegte Gartenanlage. Die Räume sind parkseitig ausgerichtet und liegen daher sehr ruhig im Grünen. Der große Südbalkon bietet einen traumhaften Ausblick auf einen von zwei Seen mit Fontäne. Die angenehme, freundliche Wohnatmosphäre rundet dieses Bild ab.
Ausstattung:
Küche (ca. 10m²): Die bauzeittypische Küche aus dem Jahr 1986 ist mit zahlreichen Einbauschränken in gepflegtem Zustand ausgestattet, die sehr viel Stau- und Arbeitsfläche bieten. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu, der eingebaute Kühlschrank ist in sehr gutem Zustand und voll funktionstüchtig. Das Doppelspülbecken wurde mit neuer Armatur und neuem Warmwasserspeicher versehen. Der Raum bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Küchentisch mit Sitzgelegenheiten.
Badezimmer (ca. 6m²): Das hell und wandhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine beheizbare Badewanne, ein Waschbecken sowie ein stehendes WC (Flachspüler). Im gesamten Bad wurden die Armaturen ausgetauscht, ein neuer Duschkopf und WC-Sitz angebracht.
Flur: Der lichtdurchflutete Flur enthält einen großzügig gestalteten Einbauschrank mit sehr viel Stauraum für vielfältiges Aufbewahren. Weiterhin wurde vor Kurzem eine neue Gegensprechanlage eingerichtet.
Schlafzimmer (ca.19,7m²): Auch dieses große Zimmer sorgt durch seine bodentiefen Fenster für einen schönen Gartenblick und ein angenehmes Wohnbefinden.
Wohnzimmer (ca. 33m²): Das weitläufige Wohnzimmer ist mit Echtholz-Eichenstabparkett ausgestattet, das gerade frisch renoviert und mit neuen Fußleisten versehen wurde. Von diesem Zimmer geht der Südbalkon ("Loggia") ab, der durch eine vier Meter lange Glasfront mit Schiebetür gesäumt wird. Er bietet einen wunderschönen Seeblick
Keller: Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum
Fahrradkeller: Es existiert ein direkter Zugang zum Fahrradkeller im Haus
Hauswirtschaftsraum: zur gemeinsamen Nutzung mit Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten
Tiefgaragenplätze: anmietbar über die Hausverwaltung, kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung
Die Wohnung liegt im sogenannten "Wohnpark am See", ein sehr idyllischer und ruhiger Wohnbereich mit gehobenem Klientel in Empelde. Dieser Stadtteil von Ronnenberg grenzt an den Südwesten von Hannover an. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr gute Nahverkehrsanbindungen der U-Bahn (Endhaltestelle der Linie 9), S-Bahn (Linien 1, 2) und mehrere Busverbindungen. Zur Leibniz Universität sind es ca. 20min. Fahrzeit, zur Fachhochschule weniger als 10min. Weiterhin befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in der nahen Umgebung.
Im Hausgeld sind enthalten: Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen.
Strom ist exklusive.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und Warmwasserspeicher.
Die Heizkörper verfügen über Funkeinheiten zur Übertragung der Verbrauchswerte (somit sind keine Ablesebesuche erforderlich).
Im Schlafzimmer, Flur und in der Küche sind außer dem PVC-Untergund keine Bodenbeläge vorhanden. Diese sind vom Mieter selbst zu finanzieren und können nach Auszug mitgenommen werden. Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen worden, sodass die Wände individuell gestaltet werden können.
Nichtraucher und Personen ohne Haustiere erhalten bei mehreren Bewerbern zunächst Vorrang.
Der Erstkontakt erfolgt über E-mail zur Terminabsprache.
Bei dem Angebot handelt es sich um "Wohnen auf Zeit" für drei Jahre mit Option einer Verlängerung um ein Jahr.