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Der Sonne entgegen…
Anzeigennummer: 12027197
Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
20 Minuten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr seid auf der Suche nach einer gemütlichen WG-Bleibe mit genug Platz für alle? Dann schaut euch diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 an – wie gemacht für Wohngemeinschaften!
Mit ca. 70 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie jede Menge Raum zum Zusammenleben und trotzdem genug Privatsphäre für jede:n. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, sodass niemand durchs Zimmer der anderen muss – WG-tauglicher geht’s kaum.
Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster superhell und der Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zu sonnigen Nachmittagen oder gemeinsamen Abenden ein. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für Kochsessions oder schnelle Pasta-Abende. Extra Stauraum gibt’s im Abstellraum.
Das moderne Duschbad wurde 2008 saniert, genau wie die Etagenheizung – alles auf einem zeitgemäßen Stand. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, dazu gibt’s einen gemeinschaftlichen Wäschetrockner und einen Außenschuppen für Fahrräder oder andere Dinge, die man nicht in der Wohnung stehen haben will.
Die Lage? Ruhig, aber trotzdem mitten im Leben! Supermärkte, ÖPNV und Cafés sind in Laufnähe – ideal für alle, die gern unabhängig und zentral wohnen.
Die Miete: 1.100 € kalt, ca. 100 € Nebenkosten. Die Kaution wird individuell vereinbart. WG-Bewerbungen sind ausdrücklich erwünscht!
Klingt gut? Dann meldet euch – wir freuen uns auf eure Nachricht und zeigen euch die Wohnung gern persönlich!
Euer Immotaste Team
Hannover – Groß-Buchholz ist ein grüner und dennoch stadtnaher Stadtteil, der wegen seines ländlichen Charmes auch „das Dorf in der Stadt“ genannt wird. Der Stadtwald Eilenriede und der Mittellandkanal bieten viel Raum für Naturfreunde. In der direkten Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahn-Haltestelle ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, und auch die Anbindung an die A2 und B3 ist hervorragend.
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Immotaste. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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