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Die Wohnung verfügt über 2 etwa gleich große Zimmer mit jeweils ca. 16/17 qm und Dielenboden, einer Wohnküche mit ca. 20 qm mit Laminatboden inkl. Einbauküche, die mit vermietet wird, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine und einer Abstellkammer.
Durch die gleichmäßige Raumaufteilung ist die Wohnung WG-geeignet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Zusätzlich können ein Fahrradkeller und Fahrradständer vor dem Haus genutzt werden. Die Wohnung wurde 2012 vollständig saniert: Neue Fußböden, neue Fenster, neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd wurde 2016 erneuert) und neues Badezimmer mit neuer Gastherme in 2015.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Herrenhäuser Markt. Dort befindet sich u.a. ein Supermarkt und eine Drogerie. Von dort ist ebenfalls die Uni in ca. 5 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu erreichen, die Herrenhäuser Gärten zu Fuß in 10 Minuten.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) wird mit vermietet.
Möbel und Waschmaschine können nach Rücksprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.