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3-Zimmer Wohnung mit Balkon für eine WG oder Paar
Anzeigennummer: 9006470
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 143kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer Etagenwohnung in Herrenhausen befindet sich im 4. Stockwerk in einem ruhigen Mietshaus und wird von privat vermietet. Gerne an (ruhigere) 2er oder 3er WGs als Neugründung oder Paare.
Die Wohnung beinhaltet folgende Zimmer:
- Zimmer 1: ca. 18 m²
- Zimmer 2: ca. 16 m²
- Zimmer 3: ca. 9 m²
- Küche: ca. 7,5 m² inkl. älterer Einbauküche
- Badezimmer: ca. 4 m² mit Badewanne (Tageslichtfenster)
- Balkon: ca. 5m²
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum.
In den Zimmern befindet sich Laminat bzw. Parkett im Wohnzimmer. In Flur und Küche PVC-Boden.
Eine ältere Einbauküche kann bei Interesse kostenlos übernommen werden.
In den Nebenkosten sind 60,-€ Heizkostenvorauszahlung für die Zentralheizung pro Monat bereits enthalten.
Im Haus befindet sich ein Bäcker, ein Friseur sowie eine Poststelle. In unmittelbarer Nähe ist ein Kiosk.
Die Einkaufsmöglichkeiten am Herrenhäuser Markt sind fußläufig zu erreichen (ca. 5 Gehminuten, alternativ 1 Station mit der Stadtbahn). Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 4+5) ist 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Haltestelle 2 Gehminuten. Mit der Straßenbahn sind es 12 Minuten in die Innenstadt, mit der S-Bahn 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die Hauptuni ist in 8 Minuten erreichbar. Der Campus Garbsen ist mit der Linie 4 erreichbar.
Unmittelbar neben dem Haus befinden sich 4 stadtmobil Carsharing Plätze.
Die Besichtigung wird am 06.11.2021 gegen Mittag / früher Nachmittag stattfinden, nacheinander mit jeweils einer Interessentengruppe. Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit kurzer Beschreibung (Wer zieht ein? Aktuelles Jobs / Studium / Semester? Wie lange ist geplant?). Wir teilen Ihnen dann die genaue Uhrzeit mit.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die m²-Angaben im Grundriss sind ungefähr ermittelte Werte und nicht verbindlich. Es gilt der Mietvertrag.
Zum Schutz aller Beteiligten bitten wir um die Einhaltung der gängigen Corona-Regeln und um einen aktuellen, negativen Test oder eine vollständige Impfung. Desinfektionsmittel wird bereitstehen.
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