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3-Zimmer-Wohnung in Linden-Mitte frei ab ca. 31.08.2023
Anzeigennummer: 7528936
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1898, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Räumlichkeiten der sanierten Wohnung betreten Sie über den Flur 1. Von dort aus finden Sie gleich zu rechter Hand die Küche. In dieser können sie Ihre Waschmaschine und weiteren Küchenmöbel platzieren. Einen Raum weiter ist das Badezimmer. Das helle und moderne Bad hat ein großes Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Hängeschrank.
Vom Fur 1 gelangen Sie weiter zum hinteren Flur 2. Im hinteren Flurraum finden Sie über der Tür zum Wohnzimmer einen in den Raum integrierten Hängeschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Wohn- und Schlafzimmer stehend haben Sie einen eindrucksvollen Blick auf die drei warmen Brüder. Zum Arbeitszimmer gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer oder vom Flur 2.
Attraktiv an der Wohnung ist ihre nördliche Ausrichtung zum Hof. Sie haben dadurch in ihren vier Wänden Ruhe vor dem städtischen Treiben, obwohl Sie mitten im Zentrum Lindens wohnen.
Ausstattung:
● Bad mit Fenster, Badewanne und einem Hängeschrank,
● Bodenbeläge: Fliesen in Küche sowie Bad und Laminat in den übrigen Zimmern
● alles Kunstoffenster
● Zusatzstauraum im Flur 2 über der Tür zum Wohnzimmer
● Die gesamte Wohnung wird mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und weiß lackierten Zimmertüren übergeben.
● Gasetagenheizung mit Raumtemperaturregler, Verbrauchserfassung durch Kaltwasserzähler
● mit einem Kellerraum
● Altbau, Bj. ca. 1898, Endenergieverbrauch 118,7 kWh/(m²*a)
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines typischen Lindener Altbauhauses in schöner Lage Nähe Lichtenbergplatz und Lindener Marktplatz. Zu den Öffis (Linie 9/ Bus 120 und 200) gelangen Sie in weniger als 5 Minuten.
3. OG, 3 ZKB, ca. 59 m²sowie Gartenmitbenutzung
für mtl. 511,53 € + 140,- € Betriebskosten-Vorauszahlung bei einer Person und zusätzlich 25 € BK-VZ für jede weitere Person
+ Mietsicherheit (dreifache der Nettomiete).
• Der Ist-Zustand der Wohnung bei Übergabe wird in einem Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten.
• Messingschild mit eingraviertem Namen -> Anschaffungskosten brutto ca. 40 Euro = Mieter zahlen.
• Nach Absprache Einzug und Mietbeginn schon vor dem 31.08.2023, spätestens jedoch zum 30.09.2023 möglich.
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und ich werde Sie umgehend zurückrufen!
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