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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Dusche
Laminat, Dielen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Hallo,
ich biete hier eine WG-geignete Wohnung Nähe Küchengarten an. Ich möchte an 2er WGs, Paare oder Einzelpersonen vermieten.
Die Bilder sind etwas älteren Datums, aber es sieht dort ungefähr so aus.
Das erste Zimmer geht zur Straße raus und hat ca. 17 m². Davon geht ein weiteres Zimmer ab, das ca. 12 m² hat. Das dritte Zimmer zeigt zum Hof und hat ca. 16 m². Die Küche ist mit ihren rund 9 m² noch gut zum Sitzen geeignet, das Bad (ca. 4 m²) hat Duschwanne, Fenster und ist verfliest. Nur wenig Wohnungsfläche geht für den Flur verloren.
Die Nebenkostenhöhe richtet sich nach der Bewohneranzahl. Bei einer Person sind 54 EUR anzusetzen, bei jeder weiteren noch zusätzliche 21 EUR.
Zur Heizenergie: Die Therme ist Baujahr 2000, die Fenster sind isoverglast, die Wände sind dick. Der Wohnbereich des gemischt genutzten Gebäudes hat einen energetisch guten Energieverbrauchskennwert von 162,2 kWh/(m²*a). Das läuft jährlich auf ca. 10300 kWh hinaus. Tipp: Bei www.verivox.de kann man mit dieser kWh-Angabe sehr gut den Gaspreisrechner benutzen. Aber nicht aus Versehen in den Strompreisrechner eingeben, sonst fällt man nämlich vom Hocker :)
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